Dúfate, že získate späť svoj život rýchlym jedlom s týmto materským kapitálom? A zázračné rozhodnutie: hypotéka s materským kapitálom je ako vklad v banke. Pozrime sa na dnešné správy, aby sme videli, ako je možné túto realizovateľnosť realizovať.
V súčasnosti sa na trhu s bývaním objavuje trend: byty sú čoraz drahšie, domy neustále rastú a ľudia sú často limitovaní svojimi finančnými možnosťami. Najlepším riešením je získať pôžičku. Vďaka tomu sú hypotéky veľmi obľúbené. Budete však musieť urobiť aj značné finančné investície. Ako môžete získať materský kapitál ako prvý príspevok k hypotéke?
Najčastejšie je najlepším riešením toto: vykonajte prvú splátku a potom pokojne splácajte výšku hypotéky. Ak je prvý vklad vážny, tak nadchádzajúce tisícdolárové platby nebudú pôsobiť až tak giganticky. A tu prichádza sila na pomoc mladým rodinám. Samotný materský kapitál, podobne ako počiatočný príspevok z hypotéky, v roku 2017 narástol a stal sa tak skutočnou šancou pre veľké množstvo rodín, ako si spríjemniť život. Dnes sa pozrieme na reportáž, ako sa postupuje pri použití materského imania ako prvého vkladu pri žiadosti o hypotekárny úver. Zapamätajte si všetky podrobnosti, aby ste sa neskôr nezničili.
Materský kapitál Vikoristumo v úlohe kobaltového hypotekárneho vkladu
Materský kapitál v skutočnosti otvára rodinám možnosť odobrať im existujúce finančné zdroje, keďže majú priateľské (útočiace) dieťa. Dovoľte nám upriamiť pozornosť na dôležitý bod: zákon prísne reguluje spôsob použitia materského kapitálu. Nie sú to len peniaze, ale dá sa s nimi dosť minúť. Program Suvoro tsilova. Najdôležitejšou a najväčšou požiadavkou na priamu realizáciu kapitálu je prvý vklad pri hypotekárnych úveroch.
Je toho veľa čo povedať o tom, ako môžete vikoristovať materský kapitál ako vklad z hypotéky. Poďme si ujasniť všetky detaily.
Boli navrhnuté dve možnosti zabezpečenia podpory zo strany štátu:
- pokrytie základnej sumy platby za životné náklady;
- začať investovať do hypotéky
Ak ste sa rozhodli spoľahnúť sa na materský kapitál ako prvého vkladateľa, budete musieť najskôr zvážiť okruh bankových inštitúcií, ktoré sú pripravené riešiť materský kapitál.
Upozorňujeme, že nie všetky banky akceptujú tento zdroj. Zároveň existuje dostatok bánk, ktoré sú nielen ochotné akceptovať materský kapitál, ale aj poskytovať výhodné hypotekárne úvery pre mladé rodiny. Samozrejme, je to priamo pred Oschadbank. Samotná Oschadbank sa kapitalizovala, keďže sa často skladajú vklady z hypoték.
Zapamätajte si ešte jeden aspekt. Ak sa táto rodina spolieha na požičaný kapitál na rozjasnenie živej mysle bez získania pôžičky, bude musieť splácať, kým drobca, ktorému sa kapitál stiahne, nepostihnú tri osudy. Až po dosiahnutí teritoriálneho veku je povolená kapitálová stagnácia.
Ak potrebujete dodatočný materský kapitál na jednoduché splatenie dlhu zo základných platieb, už nemusíte platiť nič. Len čo matka dostane vysvedčenie, má právo ho vikorizovať. A pre kapitál vikoristánu v úlohe počiatočného vkladu banky našli východisko.
Fakticky vikoristannaya materský kapitál: manuálna možnosť
S materským kapitálom sa zaobchádza ako s počiatočným vkladom do hypotéky osobitným spôsobom. Vpravo je, že v skutočnosti nie je možné nasmerovať priamo na prvý vklad. Existujú dva hlavné dôvody.
- Byt je voľný na základni u predávajúceho. Táto hypotéka je v súlade so zákonom, ale je vystavená ako nesplatená. Na bankách nezáleží.
- Ak hľadáte peniaze z dôchodkového fondu Ruskej federácie, je ťažké nájsť predajcu, ktorý stojí za to skontrolovať.
Účinná je ďalšia schéma pre zástupný kapitál ako prvý hypotekárny vklad. Banka, ktorá má špeciálny program pre materský kapitál, poskytuje úver väčší ako je výška materského kapitálu. Dosit často zariaďuje dve nehnuteľnosti a jedna z nich je na výšku materského kapitálu. V tomto prípade bude autorita spočívať výlučne na šéfovi a nie na všetkých členoch rodiny. Potom môžete dôchodkovému fondu predložiť dokumenty, aby ste splatili časť dlhu za dodatočný kapitál. Vlastník musí podať písomnú žiadosť o splnomocnenie všetkých členov rodiny po splatení hypotekárneho úveru. Požiadavka registrácie u notára.
Veľkou výhodou tejto metódy je možnosť okamžite získať späť materský kapitál, namiesto toho, aby ste museli čakať až na tri osudy.
Naplánujte si poskytnutie hypotekárneho úveru s použitím materského kapitálu
Je jasné, že na zrušenie hypotekárneho úveru voči hlavnému mestu je potrebné urobiť veľa rozumu. Najčastejšie sú všetky základné princípy štandardné a sú podobné vo všetkých bankách. Poďme sa pozrieť na kľúčovú zmenu, ktorú ukazujú bankové regulácie.
- Majiteľ je vinný z práce svojej matky. V tomto prípade musíte pracovať čo najmenej. Zároveň je v týchto bankách ešte väčšia krutosť: smrady matky potvrdzujú prácu na jednom mieste po dobu troch rokov. Hlavný dôraz sa kladie na stabilitu.
- Príjem v práci sa môže líšiť. Šialene je „potvrdený“ plat poistený, pretože celková suma peňazí na nákup je nižšia ako 50%. Je dôležité vedieť, že pri práci v zamestnaní, vzhľadom na dobrý dodatočný príjem, takáto mzda stále nie je zlučiteľná so súčasnou úlohou, pretože stabilita, stabilita príjmu a jeho garancia sú dôležité - preto banky často rešpektovať je zbavený hlavného príjmu.
- Úverová história jednotlivca je veľmi dôležitá, ak chcete požiadať o hypotéku. Je dobré, ak máte pozitívnu úverovú históriu. Výška pôžičky však bola malá, čo je pre zamestnávateľa stále veľké plus, keďže pôžičku starostlivo zaplatil v správnom čase.
Zobrať si hypotekárny úver nie je také jednoduché, no veľa ľudí sa s tým musí vyrovnať. Golovna, mami, naozaj mam moznost vyplatit poziciu v plnej vyske.
Zhromažďujeme všetky potrebné dokumenty
Najprv musíme zrušiť oficiálny certifikačný dokument, čo samozrejme znamená, že každá rodina má právo na vládnu podporu vo forme materského kapitálu. Získajte doklad od dôchodkového fondu. Potom si musíte vybrať konkrétny bankový systém.
Teraz prišiel čas zistiť, aký balík dokumentov potrebuje banka a ako vybaviť hypotéku s materským imaním ako depozitárom. Zameriavame sa na základný tok úradných dokumentov, ktoré sa vyžadujú prakticky vo všetkých bankových systémoch:
- Osvedčenie o návratnosti materského kapitálu.
- Dokumenty, ktoré potvrdzujú osobu. To zahŕňa cestovný pas, potvrdenie krajiny o daňovom doklade a potvrdenie o dôchodku. Balík papierov môže mať zahraničný pas alebo vodičský preukaz.
- Požadované dokumenty, ktoré potvrdzujú finančnú spôsobilosť a platobnú schopnosť osoby. Očakáva sa potvrdenie o príjme, potvrdené pečiatkou úradnej pečiatky, kde zamestnávateľ pôsobí. Je potrebné vyplniť formulár 2PDFO.
- Je potrebné predložiť doklad potvrdzujúci, že občan netrpí strumou.
- Vyžiadajte si dôkaz od daňového úradu. Potrebujú ho osoby, ktoré si hľadajú dodatočný príjem napríklad prenájmom nehnuteľnosti.
- Tiež dúfame, že budeme veľmi spokojní s kúpou predmetu nezničiteľnosti.
- Dôkazy z dôchodkového fondu naznačujú, že veľký muž hádže kockou.
- Pre nehnuteľnosť, ktorá sa kupuje, sa zhromažďuje balík dokumentov: zahŕňa technický pas objektu nezraniteľnosti, výpisy z domácich kníh, ako aj dokumenty zo ZINZ.
- Žiadosť sa podáva pre každého občana, ktorý chce zdieľať predmet postihnutia medzi členov rodiny.
Banka uzatvára zmluvu o hypotekárnom úvere na sumu zvýšenú o výšku kapitálu. Ak už boli všetky dokumenty vypracované a zaregistrované v Rosreestre na účely pridania predmetu nedotknuteľnosti, potom sa vlastník, ktorý sa stal vládcom, daruje dôchodkovému fondu.
Materský kapitál prenesieme do aplikácie cob
Vyžadujú sa tieto dokumenty:
- dokumenty, ktoré potvrdzujú registráciu autoritatívneho práva;
- informácie o hypotekárnych úveroch;
- potvrdenie o podpore od štátu - materský kapitál.
Vráťte svoj kredit: V niektorých prípadoch bude certifikačný dokument zbytočný. Je možné vipraviti. Stačí ísť do dôchodkového fondu a získať duplikát osvedčenia.
Na prispievanie do materského kapitálu pokračuje zhasínajúca časť úveru, ktorá vlastne nahradila štartovací príspevok, až do jeho pridelenia do dôchodkového fondu. Žiadna žiadosť o materský kapitál nebude smerovať do konkrétnej bankovej inštitúcie, s ktorou má mladá rodina uzatvorenú zmluvu o hypotekárnom úvere. Žiadateľ musí uviesť, že materský kapitál bude použitý na splácanie hypoték. Pamätajte, že materský kapitál na splácanie úveru na každodenné podmienky nie je v blízkej budúcnosti viditeľný.
Súčasťou súboru dokumentov na pridelenie do dôchodkového fondu sú aj tieto dokumenty:
- Vypracuje sa výpis z banky: potvrdzuje, že občan má v úmysle zrušiť hypotekárny úver voči hlavnému mestu.
- Na poštu položili papier a starali sa o osobu.
- Potrebné informácie o objekte straty sluchu, ktorý sa kúpa.
- Podáva sa žiadosť, aby každý občan ako prvý vklad na hypotéku previedol materské imanie do pôžičkovej banky.
Keď ste pripravili všetky potrebné dokumenty, môžete povedať, že základy sú dokončené.
Kopec dôležitých momentov
Obnovte rešpekt k týmto nuansám. Určite budete potrebovať tieto informácie:
- Od okamihu úplného splatenia hypotekárneho úveru sa majetok nedotknuteľnosti eviduje všetkým členom rodiny, a to rovnakým dielom.
- Je veľmi dôležité prispievať do dôchodkového fondu vopred. Má svoju vlastnú špecifickosť práce: pokyny sa formujú približne raz za 6 mesiacov. Keďže rodina potrebuje získať materský kapitál na prvú splátku hypotéky, potom postupujte odzadu, opäť v predstihu.
- Je potrebné pripomenúť, že objekt postihnutia je vystavený stresu až do úplného splatenia hypotekárneho úveru. V takom prípade nie je možné poskytnúť, vymeniť alebo predať bývanie.
- Pri žiadosti o hypotekárny úver je potrebné poistenie. To poskytne dodatočné záruky pre bankový systém, ako aj pre správcu vkladov.
Nezabúdajte, že hlavnou úlohou je vyplatiť hypotekárny úver u bežného dlžníka. Je dôležité objektívne zhodnotiť svoje finančné možnosti. Teraz už viete, že je možné zobrať si hypotéku s materským kapitálom ako príspevok z klasu.
Navigácia k článku
Živá strava je v našej krajine veľkým problémom. Už desaťročia prekvitá obdobie hospodárskej krízy. Väčšina mladých rodín s prenájmom bytu váha, neznámym ľuďom dávajú polovicu platu. Ako spôsob regulácie problémov nevládneho štátu bola moc prenesená na vklad do materského kapitálu ako počiatočný vklad pri získaní hypotéky.
Základné pojmy
Napríklad koncom roka 2015 prezident prijal federálny zákon-131, a preto sa táto možnosť objavila.
Pre mladú rodinu je tu možnosť:
- Vikoristovvat pevnú sumu ako klasový príspevok pri žiadosti o úver na nákup materiálu z neprežúvavcov.
- Čiastočne splácajte hypotéku, ktorú ste si vzali skôr.
Vimogi až do potenciálnej pozície
Úver na kúpu nehnuteľnosti, v ktorom je v počiatočnom vklade zahrnutý materský kapitál, bude chválený, pretože klient spĺňa požiadavky.
| Vimogi na poštu | Vlastnosti |
| Vik | V čase splácania úveru sa dlžník a spoludlžník neprevinili tým, že dosiahli vek 65 rokov |
| Dosvidových robotov | Existuje väčšia dôvera v pozitívny výsledok, pretože od oficiálneho školenia v zostávajúcom podniku uplynulo viac ako 6 mesiacov. Celková dĺžka praxe môže byť viac ako 1 deň |
| príjem | V kožnej banke dokážeme dosiahnuť až šesťtisícový čistý zisk. Minimálna úroveň rodinného príjmu je 45 000 rubľov |
| Počet plodín ošípaných | Je potrebné, aby mal klient pozitívnu úverovú históriu. Ľudia, ktorí sú na čiernej listine, sú vyzývaní, aby žiadali o vysoké mzdy |
| Maximálna suma | Klient môže získať pôžičku až do výšky 3 000 000 rubľov. Väčšiu hodnotu má Moskva a Petrohrad – až 8 000 000 rubľov |
| Maximálny termín | Zákonná lehota zápočtu nepresahuje 30 rokov alebo 362 mesiacov |
Spoludlžník je fyzická osoba, ktorá plní úlohu ručiteľa. Ak neplatíte hlavnému platiteľovi Borgovi, musíte prejsť na nového.
Ako vodca môžete vziať osud ktoréhokoľvek člena rodiny alebo akejkoľvek inej osoby, ktorá zasiahla 25 kameňov.
Pokyny Pokrov na nákup straty sluchu
Postup pri žiadosti o hypotekárny úver je rozdelený do niekoľkých hlavných krokov:
- , čo potvrdzuje vyhlásenie o vikorizácii kosti. Objavuje sa na MFP, dôchodkovom fonde, oddelení sociálnej ochrany obyvateľstva, prípadne v správe miesta po mieste úradného bydliska. Čo je potrebné pre:
- Podajte žiadosť predložením potrebných dokumentov (pasy a rodné listy všetkých rodinných príslušníkov, žiadosť je uložená v organizácii)
- Pripravený na kontrolu vašej žiadosti. Maximálny termín - 31 kalendárnych dní.
- Zrušte personalizovaný certifikát.
- Podanie žiadosti o hypotéku.
- Ochikuvannya rozhodnutie. Zorná línia sa skladá od 1 dňa do 1 mesiaca.
- Ak bude výsledok pozitívny, kúpno-predajná zmluva bude uzavretá v čo najkratšom čase.
- Bolo napísané vyhlásenie o prevode prostriedkov zo štátnej podpory na rozšírenie bankovej organizácie. Tento dokument je napísaný tam, kde bol certifikát odobratý. Na dokončenie prekladu je potrebné zadať:
- Pas zákonného zástupcu ditini.
- Zmluva o kúpe a predaji vybraného nezničiteľného predmetu.
- Dôkaz, ktorý je potvrdený vyhlásením o jeho moci.
- Pomenovaný certifikát.
Všetky operácie súvisiace s použitím materského kapitálu prebiehajú nepripraveným spôsobom. Ich prenos do varnej formy je nemožný.
Dokumenty, ktoré je potrebné odovzdať banke
Ak sa žiadateľ rozhodol, že chce nehnuteľnosť kúpiť sám na hypotekárny úver, musí bankovej organizácii poskytnúť potrebné informácie prenos dokumentov:
- Doklady, ktoré osvedčujú osobu žiadateľa a jeho manžela. Obov'yazkova umova pre všetky banky – Dostupnosť pasu občana Ruskej federácie. Každá organizácia vyžaduje dodatočnú identifikáciu platného vodičského preukazu, osobného identifikačného čísla alebo zahraničného pasu.
- SNILS všetci členovia rodiny vrátane tých, ktorí nedosiahli plnoletosť.
- Certifikát, ktorým sa potvrdzuje, že žiadateľ má právo na vrátenie nákladov na materský kapitál.
- Dokumenty, ktoré potvrdzujú oficiálny príjem. Takmer všetky bankové organizácie extrahujú dodatok z formulára 2PDFO pre zvyšok svojej práce. Pri žiadosti o hypotekárny úver je poistený celkový priemer čisté mzdy spoludlžníka a spoludlžníka.
- Dokumenty, ktoré potvrdzujú právo autority byť nejakým nezničiteľným a nezničiteľným predmetom.
- Aplikácia o zámere zákonného zástupcu vidieť podiel vlhkosti pre pokožku dieťaťa.
Ak bol registrovaný certifikát vyčerpaný pred časom pripísania, majiteľ má právo na vystavenie duplikátu.
Ročná analýza pozície banky v roku 2018
| Názov bankovej organizácie | Úroková sadzba (%) | Vlastnosti pôžičiek |
| Oschadbank | Pozrite si 10.9 až 13 | Maximálna doba pôžičky je 30 rubľov. Banka má rozum – čím väčší vklad v klase, tým nižšia sadzba hypotéky |
| VTB 24 | Napíšte 11.9 až 14.4 | Maximálna doba pôžičky je 50 rubľov. Minimálna výška úveru je 900 000 rubľov. Banka povinne dodáva vklady klasov vo výške 10% v závislosti od majetku objektu, bez ohľadu na prítomnosť materského kapitálu |
| Promzv'yazokbank | Typ 9,5 až 13,5 | Maximálna výška úveru je 15 000 000 rubľov. Minimálna dĺžka - 36 mesiacov. Maximálna lehota je 300 mesiacov. Táto finančná spoločnosť má možnosť poskytnúť úver bez akontácie |
| Rossilgospbank | Pozrieť 9.05 | Maximálna výška úveru je 20 000 000 rubľov. Maximálna lehota je do 30 rokov. Pôžičku je možné získať s dvomi dokladmi |
| UniCredit | Pozrieť 10.4 | Maximálna výška úveru je 9 000 000 rubľov. Maximálna lehota je 25 dní. Obov'yazkova umova – prítomnosť klasových usadenín – 20 % z celkového výnosu cieľa |
Mesačná sadzba sa môže zmeniť v závislosti od:
- Úverový program.
- Termín úver.
- Urobte prvý príspevok.
- Typ objektu.
Warto verí, že pre určité kategórie občanov sa hypotéky poskytujú prominentným mysliam: vojenskému personálu, učiteľom, mladým rodinám.
O poistení
Dať peniaze na nákup odevu je veľkým rizikom pre každú finančnú organizáciu. Kvôli týmto dôvodom Poistenie je pri čerpaní úveru neviditeľnou súčasťou.
Poistenie sa vyžaduje na tieto účely:
- Ak klient čelí vážnemu úrazu alebo musí míňať peniaze, poisťovňa peniaze zaň zloží do banky.
- Ak majiteľ zomrie, byt neprejde na banku, ale pripadne majiteľovi alebo príbuznému.
Poistenie je o zabezpečení spoľahlivosti a spoľahlivosti tak pre banku, ako aj pre samotného žiadateľa.
Mnoho bánk má tento typ služby nie je povinná Ak dostupnosť poistenia môže výrazne zlepšiť šance na získanie úveru.
Poistenie sa platí takto:
- Vaughn vstupuje do sumy hlavného borgu. Naša plná povinnosť platí Prvej rieke. Klient po splatení uhradí banke sumu prevzatú za kúpu načúvacieho prístroja.
- Vaughn vstupuje do sumy hlavného borgu. Platí sa dodatočná suma mesačnej splátky.
- Klient si kupuje poistenie vojenského poistenia.
- Klient podlieha pripoisteniu.
U niektorých organizácií nie je výška platby poistného prispôsobená mesačnej sadzbe.
Možné nuansy
- Dôchodkový fond plánuje všetko minúť okamžite. Ak plánujete použiť suverénnu materiálnu podporu ako príspevok z klasu, musíte mu povedať o svojich plánoch najneskôr niekoľko minút pred položením pozemku.
- Na žiadosť o pôžičku môžete použiť svoj materský kapitál v plnej komunikácii. Časť obce, do ktorej sa navážajú stromy, je kategoricky oplotená. Ak držiteľ certifikátu už minul peniaze na iné účely, nebude možné ich použiť na tento účel.
- Keďže v procese dosahovania nezničiteľnosti sa zúčastňuje materský kapitál, nemožno ho pripísať jednému jednotlivcovi. Obytné zariadenie formalizujú všetci členovia rodiny rovnakým dielom.
- Po úspešnej realizácii bol pozemok odstránený neposlušnosť je nenositeľná v ťažkom oblečení. A to znamená, že akákoľvek manipulácia s ním (výmena, predaj, rozdelenie na akcie) bude možná len s povolením banky.
- Ak sa objekt nachádza v blízkosti základne banky, potom Neplnoletú osobu nie je možné zaregistrovať. V prípade úpadku vlastníka finančnej organizácie bude oveľa jednoduchšie odovzdať svoje práva do bane.
- Sponzori Dôchodkového fondu majú právo pomôcť klientovi pri prevode prostriedkov na bankový účet z akéhokoľvek dôvodu. Ten môže svojím spôsobom zmariť vaše rozhodnutie.
- Minimálna záloha na všetky poháre je 10%. Keďže výška materského kapitálu nepokryje túto veľkosť, rozdiel budete musieť prispieť sami.
Dôležité momenty
Lacnejšie je kúpiť byt s akciovou cenou. Suma za meter štvorcový bude nižšia, nižšia ako pri už založenom byte. Vlasnik má možnosť bývať v Novobudove s dobrými opravami, inštaláciou sklenených tabúľ a nových potrubí. Toto miesto má rúcha. Napríklad môže byť priradená činnosť alebo objekt bývania nespĺňa zadané parametre.
Strážca zákona môže Využite doplnkové poistenie. Po takomto rozhodnutí sa šance klienta na kladné rozhodnutie výrazne znižujú. Bez tejto služby je vidieť veľkú sumu finančnej organizácie veľkým rizikom. Živá osoba si tiež nemôže byť úplne istá, že bude schopná v budúcnosti zarobiť na výplatu.
Nie všetky banky sú pripravené prijať materský kapitál čo najskôr. Je potrebné veľa organizácie, aby sa zabezpečilo, že nástupca vytvorí klas v určenej veľkosti. Proces získania hypotéky je v tomto prípade podstatne dlhší (1 mesiac pred dátumom splatnosti).
"Čierna listina"
Najčastejším dôvodom, prečo niekto získa úver, je zlá úverová história. Keďže karma druhej osoby je už zapečatená, na prijatie pozitívneho rozhodnutia je potrebné:
- Opravte tento nedostatok. Úplne zakryjem svoju býčiu bolesť a pokúsim sa skontaktovať so zástupcom banky ohľadom vyškrtnutia z čiernej listiny.
- Skúste zaujať pozíciu z inej komerčnej organizácie. Väčšina z nich nepodpíše zmluvu o zhromažďovaní ceny informácií, pretože je pre nich dôležitý klient. Varto vrahuvat, ze v takychto organizaciach su rozumy na kreditovanie podstatne nizsie ako v statnych organizaciach.
- Čo najskôr kontaktujte hypotekárneho makléra alebo finančného poradcu.
- Získajte nedotknuteľnosť za platbu od zábudlivca.
Žiadosť o úver na kúpu domu s využitím materského kapitálu je najobľúbenejším typom služby. Ľudia z mnohých krajín mohli získať svoje vlastné malé miesto.
Ministerstvo kultúry navrhlo predĺžiť program materského kapitálu na 5 rokov, do roku 2023. Podľa štatistík viac ako 60% rodín investuje svoje centy do rozjasnenia svojej živej mysle. Niektorí použijú kapitál na splatenie hypotéky, iní minú všetko na prvú splátku za byt. Poďme sa pozrieť na to, ktorá z týchto možností je najlepšia.
Wikoristan vládne
Svoj materský kapitál môžete minúť splácaním hypotekárneho úveru, ktorý ste si zobrali, bez ohľadu na to, v ktorej banke máte právo. A nie všetky finančné inštitúcie budú akceptovať os vládnej vízie platieb klasu, čo môže viesť k ťažkostiam s názorom ľudí, ktorí majú radi hypotekárne úvery.
Ak sa moja rodina rozhodla kúpiť si život na ceste, materský kapitál sa nemusí odčerpať na príspevok klasu, ale potom bude musieť zaplatiť navyše. Na začiatku je veľkosť materského kapitálu 453 tis. rubľov a nie je možné financovať indexáciu sumy v blízkej budúcnosti. Počiatočný hypotekárny príspevok je 20-30%, takže tí, ktorí sa chcú usadiť v moskovskom novobudove, začnú od sumy, ktorá presahuje 600 tisíc. Ceny dvojizbových bytov v hlavnom meste začínajú na 3 miliónoch rubľov, čo znamená, že ak nájdete lacnejšie bývanie tu na periférii, budete musieť zaplatiť minimálne 150-tisíc.
Ihneď po doplnení rodiny nebudete môcť minúť kapitál svojej matky na príspevky klasu. Podľa súčasných pravidiel môžete takto podvádzať o centy len vtedy, ak dieťa stihli 3 osudy. A hypotéku, ktorá existuje, môžete splatiť ihneď po zrušení certifikátu.
Materský kapitál nepomôže nedisciplinovaným zamestnancom dostať sa z práce. Túto sumu nemôžete minúť na zaplatenie pokút, provízií alebo pokút za úverové zmluvy. Akonáhle je šitie dokončené, musí byť splatené a potom budete môcť rýchlo získať certifikát. Metanáhrada nákladov bude musieť byť nielen uvedená v žiadosti o objednávku, ale aj potvrdená podpornými dokumentmi.
Postup pri vkladoch materského kapitálu ako vkladov cob je spojený s platením dodatočných vkladov. Banka je od začiatku povinná poskytnúť majiteľovi úver na počiatočný vklad vo výške materského imania. Úverová sadzba pri tejto sadzbe je rovnaká ako aktuálna refinančná sadzba (v súčasnosti 10 % aktuálnej sadzby). Dôchodkový fond tento úver splatí už niekoľko mesiacov po zaplatení a stovky bude potrebné zaplatiť na vlastný účet. Ak splácate hypotéku, nevzniknú žiadne ďalšie výdavky, preto je tento spôsob získania certifikátu najvhodnejší.
Príklad z reálneho života
Vaseninovci získali hypotéku na jeseň 2016. Od roku 2012 odobrali certifikát pre materský kapitál, ale neponáhľali sa, aby ho získali rýchlo. Míňať groše ako prvý vklad bol na prvý pohľad lákavý nápad, no pesničky skladania začali blednúť. V prvom rade by v tomto prípade bolo možné požiadať o hypotéku cez Oschadbank, na ktorú rodina preplatila a zvyšok ich účtu je naviazaný na VTB 24. Inak teraz dáme banke úver 8 tisíc, ak je to možné jedinečné?
Aby ste mohli požiadať o dotáciu ako prvý vklad na hypotéku, musíte sa na pobočke penzijného fondu informovať o výške prostriedkov, o ktoré ste prišli, vyplniť pozíciu, s úverovými dokladmi a potvrdením na na vklad sa použije imanie Dar Dôchodkovému fondu na prepoistenie majetku banky.
Dňa 23.5.2015 bol prijatý zákon č.131-FZ. Dáva možnosť nasmerovať kapitál materského kapitálu na počiatočný vklad z hypotéky, keďže dieťa dostane 3 roky.
Aby bolo možné nasmerovať rodinný kapitál na počiatočný vklad z hypotéky, je potrebné prejsť nasledujúcimi fázami:
- získanie dôkazov z dôchodkového fondu o prebytočných finančných prostriedkoch;
- registrácia hypotéky;
- dar do Dôchodkového fondu z výpisu o nakladaní s prostriedkami rodinného kapitálu.
Získanie certifikátu pre materský kapitál
Balík dokumentov potrebných na získanie osvedčenia sa predkladá územnému orgánu Penzijného fondu Ruska (ďalej len UPFR) pre miesto bydliska (náhrada) alebo skutočné bydlisko alebo MFC (). Môžete zadať údaje o dokumentoch a napísať žiadosť na špeciálnom účte na webovej stránke Štátnych služieb. Požadované dokumenty:
- potvrdenie o adopcii dieťaťa (alebo potvrdenie o adopcii);
- doklad potvrdzujúci občianstvo dieťaťa Ruskej federácie (osvedčenie o registrácii v mieste bydliska (formulár 8));
- matkin pas (alebo);
- Oficiálny zástupca bude mať pas občana Ruskej federácie a notársky overenú plnú moc, ktorá potvrdzuje obnovenú dôležitosť.
Kontrola trvá jeden mesiac od predloženia. Potom dostanete e-mailom upozornenie, že certifikát je pripravený, a môžete si ho vyzdvihnúť.
Indexácia materského kapitálu je naplánovaná do roku 2020. Ak ho potvrdíte, výška dotácie sa automaticky zmení, formulár nemusíte meniť.
O dotácii
Materský kapitál je veľkou pomocou, pretože nie je možné vybrať almužnu „na živobytie“. Všetok vývoj sa neuskutočňuje v nepripravenej forme.
Akékoľvek schémy prevodu materského kapitálu do prípravy sú podvodné a podliehajú článku 159.2 Kódexu Ruskej federácie, pričom obžalovanému hrozí pokuta 120 000 rubľov alebo vo výške zárobku tejto osoby za jeden rik. Alebo 360 rokov povinnej práce, alebo 1 termín nápravných prác, alebo mentálny trest do 2 rokov, alebo zatknutie na 4 mesiace.
Zákonne bol materský kapitál povolený. Keďže takáto platba bola vykonaná, stratené peniaze už nie sú možné. Preto pred predložením dokumentov banke musíte z UPFR získať dôkaz o tých, ktorí nedostali žiadne peniaze z hlavného mesta.
V roku 2017 nebudú možné platby z materského (rodinného) kapitálu.
Vibir banka
Väčšina bánk pracuje s materským kapitálom, ale nie všetky banky akceptujú počiatočné dotácie. Vzhľadom na to, že veľké úverové organizácie ponúkajú hypotéky proti kapitálu, rodiny nebudú mať problémy s požiadavkou veriteľa.
Tabuľka 1. Stručné informácie pre úverové inštitúcie
| Pomenujte nádobu | Úroková sadzba | Najmä mysle |
| DeltaCredit | Zobraziť 11,5 % | Pre majiteľov materského kapitálu je príspevok klasu 5%. Úrokovú sadzbu je možné zmeniť doplatkom 1-4% z výšky úveru. |
| Zobraziť 10,75 % | Za elektronickú registráciu v rámci Akcie pre mladé rodiny 9,75% | |
| Vіd 12 % | Príspevok môžete získať len vtedy, ak dieťa dovŕšilo 3 roky. | |
| Rossilgospbank | Zobraziť 10,75 % | Materský kapitál musí byť najmenej 10 % z hodnoty pri kúpe nehnuteľnosti na sekundárnom trhu a 20 % na primárnom trhu. |
| Moskovská banka | Vіd 10 % | Materský kapitál tvorí o niečo viac ako 15 % z celkovej sumy života. Obov'yazkovo prítomnosť vypadávania vlasov vo veľkosti 5% úrovne straty sluchu |
Ak banka, v ktorej jeden zo zamestnancov poberá mzdu, akceptuje kapitál ako počiatočný vklad, potom je lepšie sa tam vrátiť na výber hypotéky. Človek je platový klient a môže využívať jednoducho použiteľné pôžičky.
Zbierka listín
No, banka je zabezpečená. Teraz si musíte pripraviť potrebné papiere. O pôžičku môžete požiadať:
- Keďže predmetom nedotknuteľnosti nie je výber, ale súčet pozície sa plánuje približne (alebo čo najviac s príjmom rodiny).
- Len čo sa dosiahne nedotknuteľnosť, táto suma postoja je virtuozitou konkrétneho života.
Autor: . Právne pokrytie: pobočka Pivnično-zachidna Ruskej akadémie spravodlivosti (Petrohrad). Dosvid roboty od roku 2010. Zmluvné právo, poradenské a účtovné služby, zastupovanie záujmov u štátnych orgánov, bánk, notárov.
8 lipnya 2017 roku.
Rozšírenie zákona o materskom imaní. Je jasné, že certifikát je teraz možné poslať priamo na zaplatenie hypotekárneho príspevku. Predtým bolo možné materský kapitál minúť len na splatenie hlavného úveru a súm za hypotekárny úver alebo pozíciu. V roku 2019 však budú mať domácnosti problémy so získaním hypotéky, keďže je splatný prvý vklad do základného imania a mnohé banky zavádzajú dodatočné požiadavky na spracovanie takéhoto vkladu. Je tiež potrebné, aby matka dbala na nasmerovanie materského kapitálu na zaplatenie zálohy, ktorá všetko zaplatí, ale nezmizne.
Hypotekárny úver alebo pozícia je možná ihneď po vystavení potvrdenia o materskom (rodinnom) kapitáli (MSC), s kontrolou tri roky od momentu narodenia alebo adopcie ďalšieho alebo nastávajúceho dieťaťa nie obov'yazkovo.
Myslite na zaplatenie prvého príspevku za rakhunok materského kapitálu
Hoci zákon umožňuje vikoristovvati koshti MSK za platbu cob prispevok z hypoteky, nie všetky banky sú pripravené poskytovať pôžičky alebo stanoviská na takéto myslenie. Pravdou je, že osvedčenie o materskom kapitáli nie je spoľahlivou zárukou platobnej schopnosti žiadateľa.
Úverové inštitúcie sa dokážu vyrovnať aj s inými ťažkosťami. Občas nevikonnya pozhalnikom úver goiters'yazan:
- Na základni pri banke sa objaví obytná štvrť s mladými vládcami. Pre implementáciu takejto nedotknuteľnosti vzniká v borgskej škrupine nekonzistentnosť.
- Takáto láskavosť sa ľahko zdiskredituje a zistí sa, že je neúčinná. Na tom si môžu zarobiť poručnícke a dozorné orgány, prokurátor a samotné deti vlasovcov, keďže po odstránení bremena z ich života nebolo vidieť súčiastky.
Bez ohľadu na riziká rastie počet bánk, ktoré vydávajú hypotéky s prvým vkladom za sadzbu MSC. Obov'yazkovoy umovaya pre bohatých z nich є dodatočný príspevok predsedu vlády(okrem primárneho príspevku z dávok materského kapitálu), vo väčšine prípadov 5 alebo 10 stoviek podľa odhadovanej hodnoty života. Minimálny príspevok klasu pri získaní hypotéky s takýmito mysliami sa stáva 10 stoviek z tepla nezničiteľnosti, ktorá sa kúpe.
Takže, keď si rodina kúpi jednoizbový byt v hodnote 3 milióny rubľov a vezme si hypotekárny úver od banky, ktorá dostane počiatočný príspevok z nákladov na materský kapitál vo výške 15 stoviek metrov štvorcových obytnej plochy a tiež poskytnutie 5 stoviek vysokotlakových výrobkov, potom súčet kapitálu 453 026 rubľov Ak potrebujete iba vložiť zálohu za prvú, budete musieť zaplatiť ďalších 150 000 rubľov.
Suma za uloženie osobitných vkladov je často u niekoho zložená, keďže zamestnávateľ mu potvrdzuje príjem. Kde bolo, tam bolo aktualizácie 2PDFO Možno nebudete musieť platiť príspevok na jedno kolo suchého varenia. Umiestnenie je potvrdené dávajte pozor na tvar nádoby, To najdôležitejšie pre zamestnávateľa bude vyžadované 10 stotisíc varosti života.
Hypotéka s podporou a materským kapitálom
V roku 2019 nastanú zmeny v regulačnom rámci Zatiaľ nie sú žiadne pozmeňujúce a doplňujúce návrhy, čo by umožnilo vikorystovuvat koshti ako klasové príspevky z hypoték so suverénnou podporou. To znamená, že od roku 2015 sa vôbec nezvýšila schopnosť mladých rodín zmeniť názor na získanie hypotéky. Vpravo je, že väčšina hypoték je poskytovaná s podporou, takže štát dotuje časť úrokovej sadzby na kúpu bytov na primárnom trhu bez hluchoty.
Je tiež dôležité vziať do úvahy, že nie je možné splatiť kapitál alebo je minimálne problematické poslať prvý vklad na splatenie zvýhodnenej hypotéky, tvrdí Olenya Sudariková, odborníčka najväčšieho finančného portálu v Ruskej federácii, Banki.ru. Článok o prvých výsledkoch riek odhalil, že jedným z nedostatkov nového programu je neschopnosť zotaviť sa ako prvý príspevok materského kapitálu. Podľa odborníka takéto rozhodnutie nie je logické, keďže sa má za to, že dotačný program je krytý rodinným poistením, napríklad manželky priateľa alebo tretieho dieťaťa.
Postup pri darovaní kapitálu na zaplatenie prvého vkladu na hypotéku
Ak chcete nasmerovať prostriedky MSC na splatenie prvého vkladu na hypotéku, Nie je obv’yazkovo kontrolovať viconny 3 skaly detí Toto je možné vykonať ihneď po vydaní personalizovaného certifikátu. Nezničiteľnosť je možné zakúpiť na primárnom aj na sekundárnom trhu.
Postup vyplatenia materského kapitálu na zaplatenie prvej splátky hypotéky vyzerá takto:
- Príspevok do dôchodkového fondu za upozornenie na prebytok nekorozívnych prvkov certifikátu pre materský kapitál (nezabudnite tak urobiť v tomto poradí, doklad je možné priniesť po dobu 3 mesiacov po akceptovaní žiadosti bankou).
- Podanie žiadosti do banky, poskytnutie potrebných dokumentov.
- Vyberte objekt straty sluchu (zároveň je aplikácia chválená).
- Poskytovanie dokumentov k predmetu nezničiteľnosti, ktorý sa kupuje.
- Podpísanie úverovej dokumentácie.
- Pre registráciu práv na bývanie kontaktujte Rosreestr.
- Registrácia úveru na bývanie.
- Dôchodkovému fondu predložte vyhlásenie o príkaze.
- Po kladnom rozhodnutí - prepoistenie prostriedkov banky MSC bude najneskôr do o mesiac tam bude 10 robotníkov dní po zaregistrovaní prihlášky.
Banky môžu zbierať rôzne dokumenty. Štandardný zoznam vyzerá takto:
- certifikát MSK.
- Vyhlásenie dôchodkového fondu o prebytku nezdravých dávok do materského kapitálu (takto je to tak 30 dní po prepustení).
- manažér pozície Yakshcho príjem nepotvrdzuje a zamestnanie, je potrebné uviesť:
- Žiadosť od zamestnávateľa.
- Pas s evidenčnou pečiatkou.
- Zahraničný pas, overený vodičský preukaz alebo iný doklad potvrdzujúci osobu.
- Občas potvrdenie o pravidelnom príjme a zamestnanie:
- Žiadosť od sponzora (sponzora).
- Cestovný pas s pečiatkou o registrácii alebo potvrdenie o registrácii v mieste premiestnenia (v časoch hodinovej registrácie).
- Potvrdenie o výplate a zamestnaní - úprava 2-PDFO alebo úprava v tégliku(každý mesiac zo dňa na deň).
- Pri vynútení nepočuteľnosti iného objektu je potrebné predložiť doklady.
Je povolené predložiť dokumenty, ktoré sú v dobrom stave na 3 mesiace Banka do niekoľkých dní akceptovala žiadosť o úver.
Pri žiadosti o príkaz do dôchodkového fondu musíte predložiť tieto dokumenty:
- Osvedčenie o materskom imaní a jeho duplikát.
- Pas občana Ruskej federácie.
- Kópia zmluvy o pôžičke na kúpu a život.
- Kópia hypotekárnej zmluvy, ktorá prešla štátnou registráciou.
- Požiadajte o zobrazenie jedla rodiny všetkým členom rodiny.