Annelik sermayesinin ilk mevduatından ipotek nasıl kaldırılır. Doğum sermayesine karşı ipotek

Bu doğum sermayesiyle hızlı bir yemek yiyerek hayatınızı geri almayı mı umuyorsunuz? Ve mucizevi bir karar: Anne sermayesi ile yapılan ipotek, bankadaki koçan mevduatına benzer. Bu fizibilitenin nasıl hayata geçirilebileceğini görmek için bugünkü raporlara bir göz atalım.

Şu anda konut piyasasında bir trend ortaya çıkıyor: daireler giderek daha pahalı hale geliyor, evler istikrarlı bir şekilde büyüyor ve insanların mali yetenekleri genellikle sınırlı. En iyi çözüm kredi almaktır. Sonuç olarak, ipotekler çok popüler hale geliyor. Ancak aynı zamanda önemli finansal yatırımlar yapmanız da gerekecektir. Bir ipoteğe ilk katkı olarak doğum sermayesini nasıl kazanabilirsiniz?

Çoğu zaman en iyi çözüm şudur: ilk taksiti yapın ve ardından ipotek tutarını sakin bir şekilde ödeyin. İlk depozito ciddiyse, yaklaşan bin dolarlık ödemeler o kadar da devasa görünmeyecek. Ve burada güç genç ailelere yardım etmeye geliyor. Annelik sermayesi, tıpkı ipoteğin ilk katkısı gibi, 2017'de büyüdü ve çok sayıda ailenin hayatlarını renklendirmesi için gerçek bir şans haline geldi. Bugün konut kredisine başvururken ana sermaye ilk depozito olarak kullanıldığında bu prosedürün nasıl takip edildiğine dair rapora bakacağız. Daha sonra mahvolmamak için tüm ayrıntıları ezberleyin.

Kobalt ipotek mevduatı rolünde Vikoristumo doğum sermayesi

Aslında anne sermayesi, bir arkadaşının (saldıran) çocuğu olduğu için ailelerin mevcut mali kaynaklarını ellerinden alma olasılığını açar. Önemli bir noktaya dikkatimizi çekelim: Annelik sermayesinin nasıl harcanabileceği kanunda sıkı bir şekilde düzenlenmiştir. Bunlar sadece para değil, aynı zamanda oldukça fazla israfa neden olabilirler. Suvoro tsilova programı. İpotek kredilerinde sermayenin doğrudan uygulanmasının en önemli ve en büyük şartı ilk mevduattır.

Bir ipotek koçanı depozitosu gibi doğum sermayesini nasıl vikoristovat edebileceğiniz hakkında söylenecek çok şey var. Tüm detayları açıklayalım.

Devletten destek almak için iki seçenek önerildi:

yaşam masraflarına ilişkin ödemenin esas tutarını kapsayan;
ipotek yatırımına başlamak

İlk mevduat sahibi olarak doğum sermayesine güvenmeye karar verdiyseniz, öncelikle doğum sermayesi ile uğraşmaya hazır çeşitli bankacılık kurumlarını göz önünde bulundurmanız gerekecektir.

Lütfen tüm bankaların bu kaynağı kabul etmediğini unutmayın. Aynı zamanda, yalnızca annelik sermayesini kabul etmekle kalmayıp aynı zamanda genç ailelere karlı ipotek kredisi sağlamaya da istekli olan yeterli sayıda banka bulunmaktadır. Tabii ki Oschadbank'ın hemen önünde. Oschadbank'ın kendisi, ipoteklerden koçan mevduatları sıklıkla tahsil edildiğinden aktifleştirmiştir.

Bir yönü daha unutmayın. Eğer bu aile, borç almadan yaşayan zihinleri aydınlatmak için borç alınan sermayeye güvenirse, kendisi için sermaye çekilen küçük çocuğun üç kaderi olana kadar ödemek zorunda kalacaklar. Sermaye durgunluğuna ancak bölgesel yaşa ulaştıktan sonra izin verilir.

Borcunuzu temel ödemelerden ödemek için ek doğum sermayesine ihtiyacınız varsa, artık hiçbir şey ödemenize gerek yoktur. Anne sertifikayı alır almaz onu vikorize etme hakkına sahiptir. Ve başlangıç mevduatı rolündeki Vikoristan sermayesi için bankalar bir çıkış yolu buldu.

Aslında vikoristannaya doğum sermayesi: manuel seçenek

Annelik sermayesi, özel bir şekilde ipoteğe ilk katkı olarak değerlendirilir. Sağ tarafta ise aslında doğrudan ilk para yatırma işlemine yönlendirmenin imkansız olduğu görülüyor. İki ana sebep var.

Daire satıcıdan karakolda mevcuttur. Bu ipotek kanuna uygundur ancak bedelsiz olarak verilmektedir. Bankalar önemli değil.
Rusya Federasyonu Emeklilik Fonu'ndan para arıyorsanız, kontrol etmeye değer bir satıcı bulmak zordur.

İlk ipotek katkısı olarak vekaleten sermayeye yönelik başka bir plan da etkilidir. Annelik sermayesi için özel bir programa sahip olan banka, annelik sermayesi tutarından daha büyük miktarda kredi sağlamaktadır. Dosit genellikle iki mülk düzenler ve bunlardan biri annelik sermayesi miktarına yöneliktir. Bu durumda yetki, ailenin tüm üyelerine değil, yalnızca patrona ait olacaktır. Bundan sonra, ek sermaye borcunun bir kısmını ödemek için Emeklilik Fonu'na belge gönderebilirsiniz. Ev sahibi, ipotek kredisini ödedikten sonra ailenin tüm üyelerine yetki verilmesi için yazılı bir talepte bulunmalıdır. Notere kaydolma zorunluluğu.

Bu yöntemin en büyük avantajı, üç kadere kadar beklemek zorunda kalmak yerine, annelik sermayesini hemen geri kazanma yeteneğidir.

Anne sermayesini kullanarak ipotek kredisi vermeyi planlamak

Sermaye karşılığı konut kredisinin iptali için yapılması gereken çok fazla beyin gücü olduğu açıktır. Çoğu zaman tüm temel ilkeler standarttır ve tüm bankalarda benzerdir. Bankacılık düzenlemelerinin gösterdiği gibi temel değişikliğe bir göz atalım.

Sahibi annesinin çalışmasından dolayı suçludur. Bu durumda mümkün olduğunca az çalışmanız gerekir. Aynı zamanda bu bankalarda daha da fazla zulüm var: Annenin kokuları üç yıldır tek bir yerde çalışmayı doğruluyor. Ana vurgu istikrar üzerinedir.
İş yerindeki gelir farklılık gösterebilir. Delice bir şekilde, satın alma için gereken toplam para miktarı% 50'den az olduğu için "onaylanmış" maaş sigortalıdır. Bir işte çalışırken, iyi bir ek gelir kanıtı göz önüne alındığında, istikrar, gelir istikrarı ve garantisi önemli olduğundan böyle bir maaşın hala mevcut rolle uyumlu olmadığını bilmek önemlidir - bu nedenle bankalar genellikle bu maaşı üstlenir. saygı duymak ana gelirden mahrumdur.
Konut kredisine başvurmak istiyorsanız bireyin kredi geçmişi büyük önem taşıyor. Olumlu bir kredi geçmişiniz varsa iyidir. Ancak kredi miktarı küçüktü ve bu da işveren için büyük bir artı çünkü krediyi doğru zamanda dikkatli bir şekilde ödedi.

Konut kredisi almak o kadar kolay değil ama birçok insan bununla baş etmek zorunda kalıyor. Golovna, anne, gerçekten pozisyonun tamamını ödeme fırsatım var.

Gerekli tüm belgeleri topluyoruz

Öncelikle resmi sertifikasyon belgesini iptal etmemiz gerekiyor, açıkçası her ailenin anne sermayesi şeklinde devlet desteği alma hakkı var. Emeklilik fonundan bir belge alın. O zaman belirli bir bankacılık sistemi seçmeniz gerekir.

Artık banka için hangi belge paketinin gerekli olduğunu ve emanetçi olarak ana sermaye ile ipoteğin nasıl düzenleneceğini öğrenmenin zamanı geldi. Pratik olarak tüm bankacılık sistemlerinde gerekli olan resmi belgelerin temel akışına odaklanıyoruz:

Annelik sermayesinin geri kazanıldığına dair sertifika.
Kişiyi doğrulayan belgeler. Buna pasaport, ülkenin vergi tapusuna ilişkin belgesi ve emeklilik belgesi de dahildir. Bir paket kağıt yabancı bir pasaporta veya ehliyete sahip olabilir.
Bir kişinin mali kapasitesini ve ödenebilirliğini doğrulayan gerekli belgeler. İşverenin çalıştığı yerin resmi mührü ile onaylanmış bir gelir teyidi bekleniyor. 2PDFO formunun doldurulması gerekmektedir.
Vatandaşın guatr hastası olmadığını doğrulayan bir belgenin ibraz edilmesi gerekmektedir.
Vergi dairesinden kanıt isteyin. Örneğin bir mülkü kiralayarak ek gelir arayan kişilerin buna ihtiyacı vardır.
Ayrıca yok edilemezlik nesnesinin satın alınmasından da çok memnun kalacağımızı umuyoruz.
Emeklilik fonundan elde edilen kanıtlar, büyük adamın zar attığını gösteriyor.
Satın alınan mülk için bir belge paketi toplanır: bu, zarar görmezlik nesnesinin teknik pasaportunu, ev kitaplarından alıntıları ve BTI'dan gelen belgeleri içerir.
Sakatlık nesnesini aile bireyleri arasında paylaşmak isteyen her vatandaş için başvuru yapılıyor.

Banka, sermaye miktarı kadar artırılan bir tutar için ipotek kredisi sözleşmesi yapar. Dokunulmazlık nesnesinin eklenmesi amacıyla tüm belgeler zaten hazırlanmış ve Rosreestr'e kaydedilmişse, o zaman yönetici olan mal sahibi emeklilik fonuna bağışlanır.

Ana sermayeyi koçanı uygulamasına aktarıyoruz

Aşağıdaki belgeler gereklidir:

yetki hakkının tescilini onaylayan belgeler;
ipotek kredileri hakkında bilgi;
devletten destek sertifikası - ana sermaye.

Kredinizi iade edin: Bazı durumlarda sertifika belgesi boşa gider. Vipraviti yapmak mümkündür. Sadece emeklilik fonuna gitmeniz ve bir sertifika kopyası almanız yeterli.

Doğum sermayesine katkı sağlamak amacıyla, aslında başlangıç katkı payının yerine geçen kredinin söndürülen kısmı, emeklilik fonuna tahsis edilene kadar devam ediyor. Anne sermayesinin, genç ailenin ipotek kredisi sözleşmesi yaptığı belirli bir bankacılık kurumuna yönlendirilmesi için herhangi bir başvuru bulunmamaktadır. Başvuru sahibi, ana sermayenin ipotekleri ödemek için kullanılacağını belirtmelidir. Günlük koşullar için kredinin geri ödenmesine yönelik anne sermayesinin yakın gelecekte görünmediğini unutmayın.

Emeklilik fonuna tahsis edilecek belge seti ayrıca aşağıdaki belgeleri de içerir:

Bankadan bir açıklama hazırlanır: vatandaşın sermayeye karşı ipotek kredisini iptal etme niyetinde olduğunu doğrular.
Posta memurunun üzerine kağıt yapıştırdılar, kişinin peşine düştüler.
Yıkanan işitme kaybı olan cisim hakkında gerekli bilgiler.
Herhangi bir vatandaştan, ipoteğin ilk depozitosu olarak ana sermayeyi kredi veren bankaya aktarmasını istemek için bir başvuru yapılır.

Gerekli tüm belgeleri hazırladıktan sonra temellerin tamamlandığını söyleyebilirsiniz.

Bir takım önemli anlar

Bu nüanslara saygınızı yeniden kazanın. Bu bilgiye kesinlikle ihtiyacınız olacak:

İpotek kredisinin tamamen geri ödendiği andan itibaren, dokunulmazlık mülkiyeti ailenin tüm üyeleri tarafından eşit olarak kaydedilir.
Emeklilik fonuna önceden katkıda bulunmak çok önemlidir. Kendine has bir çalışma özelliği vardır: talimatlar yaklaşık olarak her 6 ayda bir oluşturulur. Ailenin ipoteğin ilk taksiti için anne sermayesini artırması gerektiğinden, daha sonra yine peşin olarak arkadan devam edin.
Sakatlık nesnesinin ipotek kredisinin tamamı ödenene kadar strese maruz kaldığını hatırlamakta fayda var. Bu durumda konaklama yeri verilemez, değiştirilemez veya satılamaz.
Konut kredisine başvururken sigorta yapılması zorunludur. Bu, bankacılık sistemi ve mevduat yöneticisi için ek garantiler sağlayacaktır.

Asıl görevin ipotek kredisini düzenli borçluyla ödemek olduğunu unutmayın. Finansal yeteneklerinizi objektif olarak değerlendirmek önemlidir. Artık koçanın katkısı olarak analık sermayesi ile ipotek almanın mümkün olduğunu biliyorsunuz.

Makale için gezinme

Yaşayan gıda ülkemizde büyük bir sorundur. On yıllardır ekonomik kriz çağı gelişiyor. Genç ailelerin çoğu daire kiralamaktan çekiniyor ve maaşlarının yarısını tanımadıkları kişilere veriyor. Asi devletin sorunlarını düzenlemenin bir yolu olarak güç, devlete devredildi. Bir ipotek alırken ilk katkı olarak annelik sermayesine katkı.

Temel konseptler

Örneğin, 2015'in sonlarında Başkan Federal Yasa-131'i kabul etti, bu yüzden bu olasılık ortaya çıktı.

Genç aile için şu olasılıklar vardır:

Vikoristovvat, geviş getirmeyen malzemelerin satın alınması için kredi başvurusunda bulunurken koçanı katkısı olarak sabit bir miktar.
Daha önce aldığınız ipoteğin bir kısmını geri ödeyin.

Vimogi potansiyel konuma yükseldi

İlk katkının ana sermayeyi içerdiği bir mülk satın alma kredisi, müşterinin gereklilikleri karşılaması durumunda övülecektir.

Vimogi postaneye	Özellikler
Vik	Kredinin geri ödenmesi sırasında, borçlu ve ortak borçlu 65 yaşını doldurmuş olmaktan suçlu değildir.
Dosvid robotları	Geri kalan işletmedeki resmi uygulamanın üzerinden 6 aydan fazla süre geçtiği için olumlu bir sonuca daha fazla güven duyulmaktadır. Toplam iş deneyimi süresi 1 günden fazla olabilir
gelir	Deri bankasında altı binde bir net kar elde edebiliyoruz. Asgari aile geliri seviyesi 45.000 ruble
Domuz mahsulü sayısı	Müşterinin olumlu bir kredi geçmişine sahip olması gerekir. Kara listeye alınan kişiler yüksek ücretlere başvurmaya teşvik ediliyor
En yüksek miktar	Müşteri 3.000.000 rubleye kadar kredi alabilir. Moskova ve St. Petersburg'un değeri daha fazla - 8.000.000 rubleye kadar
Maksimum süre	Kredilendirmenin yasal süresinin 30 yılı veya 362 ayı aşması suç değildir

Ortak borçlu, kefil rolünü oynayan gerçek kişidir. Eğer ana ödeyiciyi Borg'a ödemezseniz, yenisine geçmek zorundasınız.

Bir lider olarak, ailenin herhangi bir üyesinin veya bu seviyeye ulaşmış herhangi bir kişinin kaderini üstlenebilirsiniz. 25 kaya.

Pokrov'un işitme kaybı satın alma talimatları

Bir ipotek kredisine başvuru prosedürü birkaç ana adıma ayrılmıştır:

Bu, Kosti'nin zaferine ilişkin deklarasyonla da doğrulandı. MFC'de, emeklilik fonunda, nüfusun sosyal koruma departmanında veya resmi ikamet yerinden sonraki yerin idaresinde görünür. Ne için gerekli:
1. Gerekli belgeleri (tüm aile üyelerinin pasaportları ve doğum belgeleri, başvuru kuruluşta saklanır) ibraz ederek başvuruda bulunun.
2. Başvurunuzu incelemeye hazırız. Maksimum süre – 31 takvim günü.
3. Kişiselleştirilmiş sertifikayı iptal edin.
Bir ipotek başvurusunun gönderilmesi.
Ochikuvannya kararı. Görüş hattı oluşur 1 günden 1 aya kadar.
Sonucun olumlu olması durumunda alım satım sözleşmesi en kısa sürede sonuçlandırılacaktır.
Bankacılık organizasyonunun genişletilmesi için devlet desteğinden fon transferi konusunda bir açıklama yazıldı. Bu belge, sertifikanın geri çekildiği yerde yazılmıştır. Çeviriyi tamamlamak için şunu girmeniz gerekir:
1. Ditini'nin yasal temsilcisinin pasaportu.
2. Seçilen yok edilemez bir nesnenin alım satımına ilişkin anlaşma.
3. Gücünün beyanı ile teyit edilen delil.
4. Adlandırılmış sertifika.

Annelik sermayesinin kullanımına ilişkin tüm işlemler hazırlıksız bir şekilde yürütülmektedir. Pişirme formuna aktarılmaları imkansızdır.

Bankaya verilmesi gereken belgeler

Başvuru sahibi, ipotek kredisi için mülkü kendisi satın almak istediğine karar vermişse, bankacılık kuruluşuna gerekli bilgileri vermelidir. belgelerin aktarılması:

Başvuru sahibinin ve eşinin kişiliğini tevsik eden belgeler. Tüm bankalar için Obov'yazkova umova – Rusya Federasyonu vatandaşının pasaportunun mevcudiyeti. Herhangi bir kuruluş, geçerli bir sürücü belgesinin, kişisel kimlik numarasının veya yabancı pasaportun ek olarak tanımlanmasını gerektirir.
SNILS reşit olmayanlar da dahil olmak üzere ailenin tüm üyeleri.
Sertifika Bu, başvuranın annelik sermayesinin maliyetini geri alma hakkına sahip olduğunu doğrular.
Resmi geliri teyit eden belgeler. Hemen hemen tüm bankacılık kuruluşları, çalışmalarının geri kalanı için 2PDFO formundan bir ek alırlar. Konut kredisine başvururken toplam ortalama sigortalıdır temiz ortak borçlunun ve ortak borçlunun ücretleri.
Yetki hakkını teyit eden belgeler bir tür yıkılmaz ve yok edilemez nesne olun.
Başvuru Yasal temsilcinin çocuğun cildindeki nem payını görme niyeti hakkında.

Kayıtlı sertifikanın kredilendirilme zamanından önce harcanmış olması durumunda, sahibinin bir kopyasını verme hakkı vardır.

Bankanın 2018 yılı pozisyonunun yıllık analizi

Bankacılık organizasyonunun adı	Faiz oranı (%)	Borç vermenin özellikleri
Oschadbank	10.9'dan 13'e kadar görüntüle	Maksimum kredi vadesi 30 ruble. Bankanın bir aklı var; koçan depozitosu ne kadar büyükse ipotek oranı da o kadar düşük
VTB24	Tip 11.9 ila 14.4	Maksimum kredi vadesi 50 ruble. Asgari kredi tutarı 900.000 ruble. Banka, ana sermayenin varlığına bakılmaksızın, nesnenin özelliğine bağlı olarak koçan mevduatlarını% 10 oranında zorunlu olarak beslemektedir.
Promzv'yazokbank	9,5 ila 13,5 yazın	Maksimum kredi tutarı 15.000.000 ruble. Minimum vade – 36 ay. Maksimum vade 300 aydır. Bu finans şirketi peşinatsız kredi verme olanağına sahip
Rossilgospbank	9.05'i görüntüle	Maksimum kredi tutarı 20.000.000 ruble. Maksimum vade 30 yıla kadardır. İki belge ile kredi almak mümkün
UniCredit	10.4'ü görüntüle	Maksimum kredi tutarı 9.000.000 ruble. Maksimum süre 25 gündür. Obov'yazkova umova – koçan birikintilerinin varlığı – hedefin toplam veriminin %20'si

Aylık ücret aşağıdakilere bağlı olarak değişebilir:

Kredi programı.
Vadeli kredi.
İlk katkıyı yapın.
Nesne türü.

Warto, belirli vatandaş kategorileri için ipoteklerin önde gelen zihinlere verildiğine inanıyor: askeri personel, öğretmenler, genç aileler.

Sigorta hakkında

Bir parça kıyafet satın almak için para vermek herhangi bir finansal kuruluş için büyük bir risktir. bu nedenlerden dolayı Sigorta, kredi alırken görünmeyen bir kısımdır.

Sigorta aşağıdaki amaçlar için gereklidir:

Müşteri ciddi bir yaralanmayla karşı karşıyaysa veya para harcamak zorundaysa, sigorta şirketi parayı bankaya yatırır.
Ev sahibi ölürse daire bankaya geçmeyecek, sahibine veya bir akrabasına kalacak.

Sigorta, hem banka hem de başvuranın kendisi için güvenilirlik ve güvenlik sağlamakla ilgilidir.

Birçok bankanın bu tür hizmetleri var zorunlu değil Sigortanın mevcudiyeti, kredi alma şansını önemli ölçüde artırabilir.

Sigorta şu şekilde ödenir:

Vaughn ana borg'un toplamına giriyor. First River'a olan borcumuzun tamamı ödenmiştir. Geri ödemenin ardından müşteri, işitme cihazının satın alınması için alınan tutarı bankaya ödeyecektir.
Vaughn ana borg'un toplamına giriyor. Aylık ödemenin ek bir tutarı ödenir.
Müşteri askeri sigorta için sigorta satın alır.
Müşteri ek sigortaya tabidir.

Bazı kuruluşlar için sigorta ödemesi tutarı aylık orana göre ayarlanmamaktadır.

Olası nüanslar

Emekli Sandığı her şeyi hemen harcamayı planlıyor. Devletin maddi desteğini koçanın katkısı olarak kullanmayı planlıyorsanız, ona planlarınızı anlatmanız gerekir. toprağı döşemeden en geç birkaç dakika önce.
Krediye başvurmak için doğum sermayenizi kullanabilirsiniz tam iletişim halinde. Köyün ağaçların getirildiği kısmı kategorik olarak çitle çevrilmiştir. Sertifika sahibi daha önce başka amaçlarla para harcamışsa bu amaçla kullanması mümkün olmayacaktır.
Yıkılmazlığa ulaşma sürecinde annelik sermayesi yer aldığından, tek bir kişiye atfedilemez. Yaşam tesisi ailenin tüm üyeleri tarafından eşit olarak resmileştirilir..
Başarılı uygulamanın ardından arazi kaldırıldı Ağır kıyafetlerde asilik giyilmez. Bu da onunla her türlü manipülasyonun (takas, satış, parçalara bölme) ancak bankanın izniyle mümkün olacağı anlamına geliyor.
Nesne bankanın karakolunun yakınında bulunuyorsa, o zaman Yaşı küçük olan bir kişinin kaydı mümkün değildir.. Bir finans kuruluşunun sahibinin iflas etmesi durumunda, haklarınızı madene devretmeniz çok daha kolay olacaktır.
Emeklilik Fonu'nun sponsorları, müşterinin herhangi bir nedenle banka hesabına para aktarmasında yardımcı olma hakkına sahiptir. Bu, sizin açınızdan kararınızı boşa çıkarabilir.
Tüm kavanozlar için minimum koçan depozitosu %10'dur. Analık sermayesi miktarı bu büyüklüğü karşılamadığından aradaki farkı kendiniz karşılamak zorunda kalacaksınız.

Önemli anlar

Hisse fiyatıyla daire satın almak daha ucuz. Bir metrekarelik miktar, halihazırda kurulmuş bir daireninkinden daha düşük olacaktır. Vlasnik, iyi onarımlar, cam panellerin montajı ve yeni borular ile Novobudovo'da yaşama fırsatına sahip. Bu yerin kıyafetleri var. Örneğin, aktivite atanabilir veya konut nesnesi belirtilen parametrelere uymuyor olabilir.

Kolluk kuvvetleri şunları yapabilir: Ek sigortadan yararlanın. Böyle bir karardan sonra müşterinin olumlu bir karar alma şansı önemli ölçüde azalır. Bu hizmetin olmadığı bir finansal organizasyonun büyük bir meblağda olduğunu görmek büyük bir risktir. Yaşayan kişi de gelecekte bir ödeme kazanabileceğinden kesinlikle emin olamaz.

Tüm bankalar analık sermayesini mümkün olan en kısa sürede kabul etmeye hazır değil. Halefin belirlenen boyutta koçan yatağı üretmesini sağlamak için çok sayıda organizasyona ihtiyaç vardır. Bu durumda ipotek alma süreci önemli ölçüde daha uzundur (vade tarihinden 1 ay önce).

"Kara liste"

Herkesin kredi almasının en yaygın nedeni kötü bir kredi geçmişidir. Diğer kişinin karması zaten mühürlenmiş olduğundan, olumlu bir karar vermek için şunları yapmak gerekir:

Bu eksikliği düzeltin. Boğa pençemi tamamen kapatacağım ve kara listeden çıkarılma konusunda bankanın temsilcisiyle iletişime geçmeye çalışacağım.
Başka bir ticari kuruluştan pozisyon almaya çalışın. Çoğu, bilgi bedelini toplamak için bir sözleşme imzalamıyor çünkü onlar için müşteri önemli. Varto vrahuvat, bu tür kuruluşlarda kredi verme zihniyetinin devlete ait kuruluşlara göre önemli ölçüde daha düşük olduğunu söyledi.
Mümkün olan en kısa sürede bir ipotek komisyoncusu veya mali müşavirle iletişime geçin.
Unutandan ödeme karşılığında dokunulmazlık alın.

Anne sermayesini kullanarak ev satın almak için kredi başvurusu yapmak en popüler hizmet türüdür. Birçok ülkeden insanlar kendilerine ait küçük bir yere sahip olabildiler.

Kültür Bakanlığı, anne sermayesi programının 2023 yılına kadar 5 yıl uzatılmasını önerdi. İstatistiklere göre ailelerin %60'ından fazlası paralarını yaşayan zihinlerini aydınlatmak için harcıyor. Bazıları sermayeyi ipotek borcunu ödemek için kullanırken, diğerleri her şeyi dairenin ilk ödemesine harcıyor. Bu seçeneklerden hangisinin en iyi olduğuna bir göz atalım.

Vikoristan kuralları

Hangi bankada haklı olursanız olun, çektiğiniz konut kredisini geri ödeyerek ebeveyn sermayenizi harcayabilirsiniz. Ve tüm finansal kurumlar hükümetin koçan ödemelerine ilişkin vizyonunun eksenini kabul etmeyecektir, bu da ipotek kredisi gibi düşünenlerin görüşlerinde zorluklara yol açabilir.

Eğer ailem yolda bir hayat satın almaya karar verirse, annenin sermayesi koçan katkısına aktarılamayabilir ama o zaman fazladan ödemek zorunda kalacak. Başlangıçta doğum sermayesinin büyüklüğü 453 bin. ruble ve yakın gelecekte meblağın endekslenmesini finanse etmek mümkün değil. İlk ipotek katkısı% 20-30 olduğundan, Moskova novobudovo'ya yerleşmek isteyenler 600 bini aşan bir miktardan başlayacak. Başkentteki iki odalı dairelerin fiyatları 3 milyon rubleden başlıyor, bu da burada, kenar mahallelerde daha ucuz konut bulursanız en az 150 bin ödemek zorunda kalacağınız anlamına geliyor.

Aileyi yeniledikten hemen sonra annenizin sermayesini koçan katkılarına harcayamayacaksınız. Mevcut kurallara göre, bu şekilde ancak çocuğun 3 kaderle karşılaşması durumunda kuruş karşılığında hile yapabilirsiniz. Sertifika iptal edildikten hemen sonra ipoteği geri ödeyebilirsiniz.

Anne sermayesi disiplinsiz çalışanların işten çıkmasına yardımcı olmayacaktır. Bu tutarı kredi sözleşmelerinden dolayı ceza, komisyon veya ceza ödemek için harcayamazsınız. Dikiş tamamlanır tamamlanmaz geri ödenmesi gerekir ve bundan sonra hızlı bir şekilde sertifika alabileceksiniz. Maliyetlerin meta geri kazanımının yalnızca sipariş başvurusunda belirtilmesi değil, aynı zamanda destekleyici belgelerle de onaylanması gerekecektir.

Annelik sermayesi katkılarının koçan katkıları olarak yapılmasına ilişkin prosedür, ek depozitoların ödenmesiyle bağlantılıdır. Başlangıçtan itibaren banka, ilk depozito için sahibine ana sermaye tutarında kredi vermekle yükümlüdür. Bu orandaki kredi oranı, mevcut yeniden finansman oranıyla aynıdır (şu anda mevcut oranın %10'u). Rusya Federasyonu Emeklilik Fonu bu krediyi anlaşmadan yalnızca birkaç ay sonra geri ödeyecek ve yüzlerce kişinin kendi hesabına ödenmesi gerekecek. İpoteğinizi ödüyorsanız, hiçbir ek masraf olmayacaktır, bu nedenle bu sertifika alma yöntemi en uygunudur.

Gerçek hayattan bir örnek

Vasenin ailesi 2016 sonbaharında ipotek aldı. 2012'den itibaren doğum sermayesi sertifikasını aldılar ama çabuk almak için acele etmediler. Kuruşları ilk depozito gibi harcamak ilk bakışta çekici bir fikirdi, ancak katlamanın şarkıları solmaya başladı. Öncelikle bu durumda ailenin fazla para ödediği, hesabının geri kalan kısmının VTB 24'e bağlı olduğu Oschadbank aracılığıyla ipotek başvurusunda bulunmak mümkün olacak. Aksi takdirde artık bankaya 8 bin lira kredi verecekler. bin, mümkünse benzersiz?

Bir ipotek için ilk depozito olarak sübvansiyona başvurmak için, Emeklilik Fonu şubesinden kaybettiğiniz fonların büyüklüğü hakkında bir beyan almanız, kredi belgeleri ve bir sertifika ile bir pozisyon doldurmanız gerekir. sermaye için mevduata uygulanacaktır Banka varlıklarının yeniden sigortalanması için Emekli Sandığı'na bağış.

23 Mayıs 2015 tarihinde 131-FZ sayılı yasa kabul edildi. Çocuğun 3 yıl alacağı için ana sermayenin sermayesini ipoteğin ilk katkısına yönlendirme fırsatı verir.

Aile sermayesini ipoteğin ilk katkısına yönlendirmek için aşağıdaki aşamalardan geçmek gerekir:

Emeklilik Fonu'ndan fazla fon hakkında kanıt elde etmek;
ipotek kaydı;
aile sermayesinin fonlarının elden çıkarılmasına ilişkin açıklamadan Emeklilik Fonu'na transfer.

Doğum sermayesi sertifikası alınması

Sertifika almak için gerekli belge paketi, ikamet yeri (değiştirme) veya fiili ikamet yeri veya MFC () için Rusya Emeklilik Fonu'nun (bundan sonra UPFR olarak anılacaktır) bölgesel organına sunulur. Devlet Hizmetleri web sitesindeki özel bir hesaba belgelere veri girebilir ve başvuru yazabilirsiniz. Gerekli belgeler:

bir çocuğun evlat edinilme belgesi (veya evlat edinme belgesi);
Çocuğun Rusya Federasyonu vatandaşlığını doğrulayan bir belge (ikamet yerindeki kayıt belgesi (Form 8));
annenin pasaportu (veya);
Resmi temsilci, Rusya Federasyonu vatandaşının pasaportuna ve yenilenen önemi teyit eden noter tasdikli vekaletname sahibi olacaktır.

İnceleme, başvuru anından itibaren bir ay sürer. Daha sonra sertifikanın hazır olduğuna dair posta yoluyla bir bildirim alacaksınız ve onu alabilirsiniz.

Annelik sermayesinin endekslenmesi 2020 yılına kadar planlanıyor. Onayladığınız takdirde destek tutarı otomatik olarak değişecektir, formu değiştirmenize gerek yoktur.

Sübvansiyon hakkında

Anne sermayesi çok faydalıdır, çünkü çok az bir "yaşamak" için para çekmek imkansızdır. Tüm gelişmeler hazırlıksız olarak gerçekleştirilmez.

Doğum sermayesini hazırlığa aktarmaya yönelik herhangi bir plan hilelidir ve Rusya Federasyonu Kanunu'nun 159.2. Maddesine tabidir; burada davalı 120 bin ruble para cezasıyla veya bu kişinin bir rik için kazancı kadar para cezasıyla karşı karşıya kalır. Veya 360 yıl zorunlu çalışma veya 1 dönem ıslah çalışması veya 2 yıla kadar zihinsel süre veya 4 ay tutukluluk.

Yasal olarak doğum sermayesine izin veriliyordu. Böyle bir ödeme yapıldığı için kaybedilen paranın artık gerçekleşmesi mümkün değildir. Bu nedenle bankaya belge teslim etmeden önce sermayeden para almayanlar hakkında UPFR'den kanıt almanız gerekmektedir.

2017 yılında anne (aile) sermayesinden ödeme yapılması mümkün olmayacaktır.

Vibir bankası

Çoğu banka ana sermayeyle çalışır, ancak tüm bankalar başlangıç sübvansiyonlarını kabul etmez. Büyük kredi kuruluşlarının sermaye karşılığında ipotek sunması nedeniyle aileler kredi verenin talebi konusunda sorun yaşamayacak.

Tablo 1. Kredi kuruluşlarına ilişkin kısa bilgiler

*Kavanoza isim verin*	*Faiz oranı*	*Özellikle akıllar*
DeltaKredi	%11,5'i görüntüle	Doğum sermayesi sahipleri için koçan katkısı% 5'tir. Kredi tutarının %1-4'ü oranında ek ödeme yapılarak faiz oranını değiştirmek mümkündür.
	%10,75'i görüntüle	%9,75'lik genç ailelere yönelik Promosyonun bir parçası olarak elektronik kayıt için
	%12 oranında	Yalnızca çocuk 3 yaşını doldurmuşsa yardım alabilirsiniz.
Rossilgospbank	%10,75'i görüntüle	Anne sermayesinin, ikincil piyasada mülk satın alırken değerin %10'undan, birincil piyasada ise %20'sinden az olmaması gerekir.
Moskova Bankası	%10 oranında	Anne sermayesi, yaşam toplamının %15'inden biraz fazlasını oluşturur. Obov'yazkovo işitme kaybı seviyesinin %5'i büyüklüğünde saç dökülmesinin varlığı

Çalışanlardan birinin maaş aldığı banka, sermayeyi ilk kez katkı olarak kabul ederse, ipoteğin geri çekilmesi için oraya geri dönmek daha iyidir. Kişi maaş müşterisidir ve kullanımı kolay kredilerden yararlanabilir.

Belgelerin toplanması

Banka güvence altına alındı. Şimdi gerekli belgeleri hazırlamanız gerekiyor. Kredi başvurusunda bulunabilirsiniz:

Dokunulmazlığın amacı bir tercih olmayıp, pozisyonun toplamı yaklaşık olarak (veya mümkün olduğu kadar ailenin geliriyle) planlanmaktadır.
Dokunulmazlık elde edildiği anda, bu duruşun toplamı, belirli bir yaşamın erdemliliğidir.

Yazar: . Yasal kapsam: Rusya Adalet Akademisi'nin Pivnichno-zakhidna şubesi (St. Petersburg). 2010'dan beri Dosvid robotları. Sözleşme hukuku, danışmanlık ve muhasebe hizmetleri, devlet kurumları, bankalar, noterler nezdinde menfaatlerin temsili.
8 lipnya 2017 roku.

Anne sermayesi kanununun genişletilmesi. Sertifikanın artık doğrudan gönderilebileceği açıktır. ipotek katkı payının ödenmesi. Daha önce, doğum sermayesinin yalnızca ana kredinin geri ödenmesi ve bir ipotek kredisi veya pozisyonu için harcanmasına izin veriliyordu. Ancak 2019 yılında, sermayeye ilk katkının vadesi geldiğinden ve birçok banka bu tür bir mevduatın işlenmesi için ek gereksinimler getirdiğinden, hane halkı ipotek alma konusunda zorluklarla karşılaşmaya devam edecek. Ayrıca annenin, doğum sermayesini her şeyin parasını ödeyecek ama gitmeyecek olan koçan depozitosunu ödemeye yönlendirmeye de dikkat etmesi gerekir.

Bir ipotek kredisi veya pozisyonu, anne (aile) sermayesi (MSC) sertifikası verildikten hemen sonra mümkündür, doğum anından veya başka bir veya gelecek çocuğun evlat edinilmesinden itibaren üç yılı kontrol eder. obov'yazkovo değil.

Ana sermayenin rakhunok'una ilk katkıyı ödemeye dikkat edin

Kanun vikoristovvati koshti MSK'nın ödeme yapmasına izin vermesine rağmen ipotek koçanı katkısı, tüm bankalar bu tür akıllarla kredi veya pozisyon vermeye hazır değil. Gerçek şu ki, doğum sermayesi sertifikası başvuru sahibinin ödeme gücü konusunda güvenilir bir garanti değildir.

Ayrıca kredi kuruluşları başka zorluklarla da baş edebilir. Zaman zaman nevikonnya pozhalnikom kredi guatrlarınazan:

Bankanın yakınındaki karakolda genç yöneticilerin bulunduğu bir yerleşim bölgesi ortaya çıkacak. Böyle bir dokunulmazlığın uygulanması için Borg kabuğunda tutarsızlık ortaya çıkar.
Böyle bir iyilik kolayca gözden düşecek ve etkisiz kalacaktır. Bu, vesayet ve gözetim yetkilileri, savcı ve Vlasniklerin çocukları tarafından kazanılabilir, çünkü yük hayatlarından çıkarıldıktan sonra parçalar görülmedi.

Risklere rağmen MSC faiz oranıyla ilk mevduatla konut kredisi veren bankaların sayısı artıyor. Obov'yazkovoy umovaya zenginler için є Hükümet başkanı tarafından yapılan ek katkı(doğum sermayesinin faydalarından elde edilen birincil katkıya ek olarak), çoğu durumda 5 veya 10 yüz tahmini yaşam değerine göre. Bu tür akıllarla ipotek alırken asgari koçan katkısı 10 yüz yıkanmazlığın sıcaklığından.

Yani, bir aile 3 milyon ruble değerinde tek odalı bir daire satın aldığında ve bankadan ipotek kredisi aldığında, bu kredi anne sermayesinin maliyetinden 15 yüz metrekare yaşam alanı tutarında ilk katkıyı alır ve ayrıca 5 yüz adet yüksek basınçlı ürünün temini, ardından sermaye toplamı 453026 ruble Sadece ilki için depozito yatırmanız gerekiyorsa, 150.000 ruble daha ödemeniz gerekecektir.

Özel depozito yatırma tutarı, işverenin gelirini teyit etmesi nedeniyle genellikle birine yatırılır. Bir Zamanlar 2PDFO'yu günceller Bir tur kuru pişirme için katkı payı ödemeniz gerekmeyebilir. Yerleştirme onaylandı kavanozun şekline dikkat edin, İşveren için en önemli şey gerekli olacaktır 10 yüz bin varosti hayat.

Destekli ve ana sermayeli ipotek

2019'da mevzuat çerçevesinde değişiklikler olacak Henüz herhangi bir değişiklik yok Bu, vikorystovuvat koshti'nin devlet desteğiyle ipoteklerden koçan katkıları olarak alınmasına izin verecek. Bu, 2015'ten bu yana genç ailelerin ipotek alma konusundaki fikirlerini değiştirme yeteneğinin hiç artmadığı anlamına geliyor. Sağda, ipoteklerin çoğunun destekli olarak verildiği, böylece devletin, sağır olmayanların birincil pazarında daire satın alınmasına ilişkin faiz oranının bir kısmını sübvanse ettiği görülüyor.

En büyük finans portalının uzmanı Olenya Sudarikova'ya göre, sermaye ödemenin mümkün olmadığını veya en azından, geri ödemeli ipotek için ilk depozitoyu göndermenin sorunlu olduğunu hesaba katmak da önemli. Rusya Federasyonu'nda Banki.ru. Nehirlerin ilk sonuçlarına ilişkin yazı, yeni programın eksikliklerinden birinin anne sermayesinin ilk katkısı olarak toparlanamaması olduğunu ortaya koydu. Uzmana göre, sübvansiyon programının bir arkadaşın eşi veya üçüncü çocuğu gibi aile sigortası kapsamında olduğuna inanıldığından böyle bir karar mantıklı değil.

Bir ipoteğin ilk depozitosunu ödemek için sermaye bağışlama prosedürü

MSC fonlarını ipotek için ilk depozitoyu ödemeye yönlendirmek, 3 kayalık çocuğun viconny'sini kontrol etmek obv'yazkovo değil Bu, kişiselleştirilmiş bir sertifika verildikten hemen sonra yapılabilir. Yıkılmazlık hem birincil piyasadan hem de ikincil piyasadan satın alınabilir.

İlk ipotek ödemesini ödemek için doğum sermayesini dağıtma prosedürü şöyle görünür:

Emekli Sandığına Katkı Sertifikanın aşındırıcı olmayan özelliklerinin fazlalığına ilişkin uyarı annelik sermayesi için (bunu bu sırayla yapmayı unutmayın, belge getirilebilir) 3 aylık bir süre boyunca Başvuru banka tarafından kabul edildikten sonra).
Bankaya başvuruda bulunmak, gerekli belgeleri sağlamak.
İşitme kaybının nesnesini seçin (aynı zamanda uygulama övülür).
Satın alınan yıkılmazlık nesnesine ilişkin belgelerin sağlanması.
Kredi belgelerinin imzalanması.
Konut haklarının tescili için Rosreestr ile iletişime geçin.
Konut kredisi kaydı.
Emeklilik Fonu'na emirle ilgili bir açıklama gönderin.
Olumlu bir karar alındığında MSC bankasının fonlarının yeniden sigortalanması en geç şu tarihte yapılacaktır: bir ay içinde 10 işçi olacak başvurunun kaydedilmesinden sonraki günler.

Bankalar çeşitli belgeleri toplayabilir. Standart liste şuna benzer:

MSK sertifikası.
Emeklilik Fonu'nun doğum sermayesine kısır olmayan yardımların fazlalığına ilişkin açıklaması (durum budur) Serbest bırakıldıktan 30 gün sonra).
Yakshcho pozisyon yöneticisi geliri onaylamıyor ve istihdam için şunları sağlamak gerekir:
- İşverenden başvuru.
- Kayıt damgası olan pasaport.
- Yabancı pasaport, onaylı ehliyet veya kişiyi doğrulayan başka bir belge.
Bazen düzenli gelirin teyidi ve istihdam:
- Sponsordan (sponsordan) başvuru.
- Taşınma yerindeki kayıt veya kayıt onayına ilişkin damgalı pasaport (saatlik kayıt zamanlarında).
- Ödeme ve istihdamın teyidi - 2-PDFO'yu bitirmek veya kavanozda bitirmek(her ay günden güne).
Başka bir nesneyi duyulmayacak şekilde zorlarken belgelerin sağlanması gerekir.

İyi durumda olan belgelerin gönderilmesine izin verilir 3 aylık Birkaç gün içinde banka kredi başvurusunu kabul etti.

Emeklilik Fonuna sipariş başvurusunda bulunurken aşağıdaki belgeleri sunmalısınız:

Annelik sermayesi belgesi ve kopyası.
Rusya Federasyonu vatandaşının pasaportu.
Satın alma ve yaşam için kredi sözleşmesinin bir kopyası.
Devlet tescilinden geçmiş ipotek sözleşmesinin bir kopyası.
Ailenin tüm üyelerine ailenin yemeğini görmeyi talep edin.