Cum să scapi de ipoteca din primul depozit de capital matern. Ipoteca contra capitalului de maternitate

Sperați să vă recuperați viața luând o masă rapidă cu acest capital de maternitate? Și o decizie miraculoasă: o ipotecă cu capital matern este ca un depozit de cob într-o bancă. Să aruncăm o privire la rapoartele de astăzi pentru a vedea cum poate fi realizată această fezabilitate.

În acest moment, pe piața imobiliară se conturează o tendință: apartamentele devin din ce în ce mai scumpe, casele cresc constant, iar oamenii sunt adesea limitati în capacități financiare. Cea mai bună soluție este să obțineți un împrumut. Drept urmare, creditele ipotecare devin foarte populare. Cu toate acestea, va trebui să faceți și investiții financiare semnificative. Cum poți câștiga capital de maternitate ca primă contribuție la un credit ipotecar?

Cel mai adesea, cea mai bună soluție este aceasta: faceți prima tranșă și apoi plătiți cu calm suma ipotecară. Dacă primul depozit este serios, atunci plățile viitoare de o mie de dolari nu vor părea atât de gigantice. Și aici vine puterea pentru a ajuta familiile tinere. Capitalul matern în sine, la fel ca aportul inițial din credit ipotecar, a crescut în 2017, devenind o adevărată șansă pentru un număr mare de familii de a-și lumina viața. Astăzi ne vom uita la raportul despre cum este urmată această procedură atunci când capitalul-mamă este utilizat ca prim depozit atunci când solicitați un credit ipotecar. Memorează toate detaliile pentru a nu fi ruinat mai târziu.

Capital de maternitate Vikoristumo în rolul depozitului ipotecar de cobalt

De fapt, capitalul matern deschide posibilitatea familiilor de a-și lua resursele financiare existente, deoarece au un copil prieten (atacator). Să ne atragem atenția asupra unui punct important: legea reglementează strict modul în care poate fi cheltuit capitalul matern. Aceștia nu sunt doar bani, dar se pot irosi destul de mult. Programul Suvoro tsilova. Cea mai importantă și cea mai mare cerință pentru implementarea directă a capitalului este primul depozit în creditul ipotecar.

Sunt multe de spus despre cum puteți vikoristovat capitalul de maternitate ca un depozit de cob dintr-o ipotecă. Să clarificăm toate detaliile.

Au fost propuse două opțiuni pentru asigurarea sprijinului din partea statului:

• acoperirea sumei de bază a plății pentru cheltuielile de trai;
• demararea unei investiții într-un credit ipotecar

Dacă ați decis să vă bazați pe capitalul de maternitate ca prim deponent, va trebui mai întâi să luați în considerare gama de instituții bancare care sunt pregătite să se ocupe de capitalul de maternitate.

Vă rugăm să rețineți că nu toate băncile acceptă această resursă. În același timp, există un număr suficient de bănci care nu sunt doar dispuse să accepte capitalul matern, ci și să ofere credite ipotecare profitabile familiilor tinere. Desigur, este chiar în fața Oschadbank. Oschadbank însăși a capitalizat, deoarece depozitele cob din credite ipotecare sunt adesea întocmite.

Amintiți-vă încă un aspect. Dacă această familie se bazează pe capital împrumutat pentru a lumina mințile vii fără a obține un împrumut, va trebui să plătească până când micuțul, căruia îi este retras capitalul, nu va suferi trei sorti. Numai după ce a atins vârsta teritorială este permisă stagnarea capitalului.

Dacă aveți nevoie de capital de maternitate suplimentar pentru a achita pur și simplu datoria din plățile de bază, nu mai trebuie să plătiți nimic. Imediat ce mama primește certificatul, are dreptul să-l vikorizeze. Iar pentru capitalul vikoristan în rolul depozitului de pornire, băncile au găsit o cale de ieșire.

De fapt vikoristannaya capital de maternitate: opțiune manuală

Capitalul matern este tratat ca o contribuție inițială la ipotecă în mod special. În dreapta este că, de fapt, este imposibil să direcționezi direct la primul depozit. Există două motive principale.

• Apartamentul este disponibil la avanpost de la vanzator. Această ipotecă este conformă cu legea, dar este emisă ca neachitată. Băncile nu contează.
• Este dificil să găsești un vânzător care merită verificat dacă cauți bani de la Fondul de pensii al Federației Ruse.

O altă schemă de capital indirect ca primă contribuție la credit ipotecar este eficientă. Banca, care are un program special pentru capitalul de maternitate, acordă un împrumut mai mare decât suma capitalului de maternitate. Dosit aranjează adesea două proprietăți, iar una dintre ele este pentru suma capitalului matern. În acest caz, autoritatea va reveni numai șefului, și nu tuturor membrilor familiei. După aceasta, puteți depune documente la Fondul de pensii pentru a achita o parte din datorie pentru capital suplimentar. Proprietarul trebuie să depună o cerere scrisă pentru a da putere tuturor membrilor familiei după achitarea creditului ipotecar. Cerința de înregistrare la notar.

Marele avantaj al acestei metode este capacitatea de a recupera imediat capitalul matern, mai degrabă decât să fie nevoită să aștepte până la trei sorti.

Planificați acordarea unui credit ipotecar folosind capitalul matern

Este clar că există multă putere mentală care trebuie făcută pentru a anula împrumutul ipotecar împotriva capitalului. Cel mai adesea, toate principiile de bază sunt standard și sunt similare în toate băncile. Să aruncăm o privire la schimbarea cheie, așa cum arată reglementările bancare.

• Proprietarul este vinovat de munca mamei sale. În acest caz, trebuie să lucrați cât mai puțin posibil. În același timp, în aceste bănci există și mai multă cruzime: mirosurile mamei confirmă munca într-un singur loc timp de trei ani. Accentul principal este pus pe stabilitate.
• Venitul la locul de muncă poate varia. În mod nebunesc, salariul „confirmat” este asigurat, întrucât suma totală de bani pentru achiziție este mai mică de 50%. Este important de știut că atunci când lucrezi la un loc de muncă, având în vedere dovada unui venit suplimentar bun, un astfel de salariu nu este încă compatibil cu rolul actual, deoarece stabilitatea, stabilitatea veniturilor și garantarea acestuia sunt importante - așa că băncile preiau adesea a respecta este lipsit de venitul principal.
• Istoricul de credit al unei persoane este de mare importanță dacă doriți să solicitați un credit ipotecar. Este bine dacă aveți un istoric de credit pozitiv. Cu toate acestea, suma împrumutului a fost mică, ceea ce este încă un mare plus pentru angajator, deoarece a plătit cu grijă împrumutul la momentul potrivit.

Încheierea unui credit ipotecar nu este atât de ușoară, dar mulți oameni trebuie să facă față. Golovna, mamă, chiar am ocazia să plătesc postul integral.

Colectăm toate documentele necesare

Mai întâi trebuie să revocăm documentul oficial de certificare, ceea ce înseamnă evident că orice familie are dreptul la sprijin guvernamental sub formă de capital matern. Obțineți un document de la fondul de pensii. Apoi, trebuie să selectați un anumit sistem bancar.

Acum a sosit momentul să aflăm ce pachet de documente este necesar pentru bancă și cum să aranjezi o ipotecă cu capitalul-mamă în calitate de depozitar. Ne concentrăm pe fluxul de bază al documentelor oficiale care sunt necesare practic în toate sistemele bancare:

1. Certificat de recuperare a capitalului matern.
2. Documente care confirmă persoana. Aceasta include un pașaport, un certificat al țării pe un act fiscal și un certificat de pensie. Un pachet de documente poate avea un pașaport străin sau un permis de conducere.
3. Documente necesare care confirmă capacitatea financiară și plata unei persoane. Se așteaptă o confirmare de venit, certificată de sigiliul sigiliului oficial, unde lucrează angajatorul. Este necesar să completați formularul 2PDFO.
4. Este necesar să se depună un document care să confirme că cetățeanul nu suferă de gușă.
5. Solicitați dovada de la serviciul fiscal. Este nevoie de persoanele care caută un venit suplimentar, de exemplu, prin închirierea unei proprietăți.
6. De asemenea, sperăm să fim foarte mulțumiți de achiziția obiectului de indestructibilitate.
7. Dovezile de la fondul de pensii sugerează că omul mare aruncă zarurile.
8. Pentru proprietatea care este achiziționată se colectează un pachet de documente: acesta include pașaportul tehnic al obiectului de invulnerabilitate, extrase din cărțile de uz casnic, precum și documente din ITO.
9. Se face o cerere pentru orice cetățean care dorește să împartă obiectul infirmității între membrii familiei.

Banca încheie un contract de credit ipotecar pentru o sumă majorată cu valoarea capitalului. Dacă toate documentele au fost deja întocmite și înregistrate în Rosreestr în scopul adăugării obiectului inviolabilității, atunci proprietarul, devenit domnitor, este donat fondului de pensii.

Transferăm capitalul mamă în aplicația cob

Sunt necesare următoarele documente:

• documente care confirmă înregistrarea dreptului de autoritate;
• informatii despre creditele ipotecare;
• certificat de sprijin de la stat - capital maternal.

Returnați creditul: în unele cazuri, documentul de certificare va fi irosit. Este posibil să vipraviti. Trebuie doar să mergeți la fondul de pensii și să obțineți un duplicat certificat.

Pentru a contribui la capitalul maternității, partea de stingere a creditului, care a înlocuit efectiv contribuția de pornire, continuă până la alocarea acesteia la fondul de pensii. Nu există nicio cerere ca capitalul matern să fie direcționat către o anumită instituție bancară, cu care tânăra familie a încheiat un contract de credit ipotecar. Solicitantul trebuie să indice că capitalul părintelui va fi utilizat pentru achitarea creditelor ipotecare. Amintiți-vă că capitalul matern pentru rambursarea împrumutului pentru condițiile de zi cu zi nu este vizibil în viitorul apropiat.

Setul de documente pentru alocarea la fondul de pensii mai include următoarele documente:

1. De la bancă se întocmește o declarație: confirmă că cetățeanul intenționează să anuleze creditul ipotecar contra capitalului.
2. Au pus hârtie pe ofițer de poștă, având grijă de persoană.
3. Informații necesare despre obiectul pierderii auzului care este scăldat.
4. Se depune o cerere prin care se cere oricărui cetățean să transfere capitalul-mamă către banca împrumutătoare ca prim depozit la credit ipotecar.

După ce ați pregătit toate documentele necesare, puteți spune că elementele de bază au fost finalizate.

O grămadă de momente importante

Recăpătați respectul pentru aceste nuanțe. Cu siguranță veți avea nevoie de aceste informații:

• Din momentul rambursării integrale a creditului ipotecar, proprietatea de inviolabilitate se înregistrează pentru toți membrii familiei, în părți egale.
• Este foarte important să contribuiți în avans la fondul de pensii. Are propriul său specific de lucru: instrucțiunile sunt modelate aproximativ o dată la 6 luni. Deoarece familia trebuie să strângă capitalul matern pentru prima tranșă a ipotecii, apoi să treacă din spate, din nou în avans.
• Merită să ne amintim că obiectul infirmității este supus stresului până în momentul în care creditul ipotecar este achitat integral. Atunci locuința nu poate fi dată, schimbată sau vândută.
• Când solicitați un credit ipotecar, este necesară asigurarea. Acest lucru va oferi garanții suplimentare pentru sistemul bancar, precum și pentru administratorul depozitelor.

Amintiți-vă că sarcina principală este să plătiți creditul ipotecar cu un debitor obișnuit. Este important să vă evaluați în mod obiectiv capacitățile financiare. Acum știi că este posibil să iei un credit ipotecar cu capital matern ca aport din cob.

Navigare pentru articol

Mâncarea vie este o problemă majoră în țara noastră. De zeci de ani, epoca crizei economice a înflorit. Majoritatea familiilor tinere ezită să închirieze un apartament, oferind necunoscuților jumătate din salariu. Ca o modalitate de a reglementa problemele statului indisciplinat, puterea a fost transferată către aport la capitalul matern ca aport inițial la obținerea unui credit ipotecar.

Noțiuni de bază

De exemplu, la sfârșitul anului 2015, președintele a adoptat Legea federală-131, motiv pentru care a apărut posibilitatea.

Pentru familia tânără există posibilitatea de:

• Vikoristovvat o sumă fixă ​​ca o contribuție de cob atunci când solicitați un împrumut pentru achiziționarea de materiale nerumegătoare.
• Rambursează parțial ipoteca pe care ai luat-o mai devreme.

Vimogi până la poziție potențială

Un împrumut pentru cumpărarea proprietății, în care aportul inițial include capitalul părintelui, va fi lăudat pe măsură ce clientul îndeplinește cerințele.

Vimogi la poștă	Caracteristici
Vik	La momentul rambursării împrumutului, împrumutatul și co-împrumutatul nu sunt vinovați de împlinirea vârstei de 65 de ani.
Roboți Dosvid	Există o mai mare încredere într-un rezultat pozitiv, deoarece au trecut mai mult de 6 luni de la pregătirea oficială în întreprinderea rămasă. Durata totală a experienței de muncă poate fi mai mare de 1 zi
sursa de venit	Putem obține până la șase miimi profit net în banca de piele. Nivelul minim de venit al familiei este de 45.000 de ruble
Numărul de culturi de porci	Este necesar ca clientul să aibă un istoric de credit pozitiv. Persoanele care sunt pe lista neagră sunt încurajate să aplice pentru salarii mari
Suma maximă	Clientul poate obține o sumă de împrumut de 3.000.000 de ruble. Moscova și Sankt Petersburg au mai multă valoare – până la 8.000.000 de ruble
Termen maxim	Termenul legal de creditare nu se face vinovat de depășirea de 30 de ani sau 362 de luni

Un co-împrumutat este o persoană fizică care joacă rolul unui garant. Dacă nu plătiți plătitorul principal către Borg, trebuie să treceți la unul nou.

Ca lider, poți lua soarta oricărui membru al familiei sau a oricărei alte persoane care a ajuns 25 de pietre.

Instrucțiunile lui Pokrov pentru achiziționarea pierderii auzului

Procedura de solicitare a unui credit ipotecar este împărțită în mai multe etape principale:

1. , ceea ce este confirmat de declarația despre vicorizarea lui kosti. Apare la MFC, la fondul de pensii, la departamentul de protectie sociala a populatiei, sau in administratia localului dupa locul de resedinta oficiala. Ce este necesar pentru:
   1. Trimiteți o cerere prin depunerea documentelor necesare (pașapoarte și certificate de naștere ale tuturor membrilor familiei, cererea este stocată în organizație)
   2. Gata să vă revizuiți cererea. Termen maxim - 31 de zile calendaristice.
   3. Anulează certificatul personalizat.
2. Depunerea unei cereri de credit ipotecar.
3. Decizia Ochikuvannya. Linia de vedere este compusă de la 1 zi la 1 luna.
4. În cazul în care rezultatul este pozitiv, contractul de vânzare-cumpărare va fi încheiat în cel mai scurt timp posibil.
5. S-a scris o declarație despre transferul de fonduri din sprijinul statului pentru extinderea organizației bancare. Acest document este scris acolo, unde a fost retras certificatul. Pentru a finaliza traducerea trebuie să introduceți:
   1. Pașaportul reprezentantului legal al ditini.
   2. Acord pentru cumpărarea și vânzarea unui obiect indestructibil selectat.
   3. Dovezi care se confirmă prin declararea puterii sale.
   4. Certificat numit.

Toate operațiunile legate de utilizarea capitalului matern sunt efectuate în mod nepregătit. Transferul lor în forma de gătit este imposibil.

Documente care trebuie transmise băncii

Dacă solicitantul a decis că dorește să cumpere el însuși imobilul pentru un credit ipotecar, acesta trebuie să furnizeze organizației bancare informațiile necesare transfer de documente:

• Acte care atestă persoana solicitantului și soțul acestuia. Obov'yazkova umova pentru toate băncile – Disponibilitatea pașaportului unui cetățean al Federației Ruse. Orice organizație solicită identificarea suplimentară a unui permis de conducere valabil, a unui număr personal de identificare sau a pașaportului străin.
• SNILS toți membrii familiei, inclusiv cei care nu au împlinit vârsta majoră.
• Certificat, care confirmă că solicitantul are dreptul de a recupera costul capitalului matern.
• Documente care confirmă veniturile oficiale. Aproape toate organizațiile bancare extrag un supliment din formularul 2PDFO pentru restul activității lor. Când solicitați un credit ipotecar, media totală este asigurată curat salariile co-împrumutatului și ale co-împrumutatului.
• Documente care confirmă dreptul de autoritate fi un fel de obiect indestructibil și indestructibil.
• Aplicație despre intenția reprezentantului legal de a vedea cota de umiditate pentru copilul de piele.

Dacă certificatul înregistrat a fost cheltuit înainte de momentul creditării, proprietarul are dreptul de a emite un duplicat.

Analiza anuală a poziției băncii în 2018

Numele organizației bancare	Dobândă (%)	Caracteristicile creditării
Oschadbank	Vedeți de la 10.9 la 13	Termenul maxim al împrumutului este de 30 de ruble. Banca are o minte - cu cât depozitul de cob este mai mare, cu atât rata ipotecară este mai mică
VTB 24	Tip 11.9 până la 14.4	Termenul maxim al împrumutului este de 50 de ruble. Suma minimă a împrumutului este de 900.000 de ruble. Banca hrănește obligatoriu depozite de cob la cota de 10% în funcție de proprietatea obiectului, indiferent de prezența capitalului-mamă.
Promzv'yazokbank	Tip 9,5 până la 13,5	Suma maximă a împrumutului este de 15.000.000 de ruble. Termen minim – 36 de luni. Termenul maxim este de 300 de luni. Această corporație financiară are posibilitatea de a emite un împrumut fără avans
Rossilgospbank	Vizualizare 9.05	Suma maximă a împrumutului este de 20.000.000 de ruble. Termenul maxim este de până la 30 de ani. Este posibil să obțineți un împrumut cu două acte
UniCredit	Vedere 10.4	Suma maximă a împrumutului este de 9.000.000 de ruble. Termenul maxim este de 25 de zile. Obov'yazkova umova – prezența depozitelor de cob – 20% din randamentul total al țintei

Tariful lunar se poate modifica în funcție de:

• Program de creditare.
• Termenul credit.
• Fă prima contribuție.
• Tipul obiectului.

Warto crede că pentru anumite categorii de cetățeni, ipotecile sunt date unor minți proeminente: militari, profesori, familii tinere.

Despre asigurare

A da bani pentru achiziționarea unei piese vestimentare este un mare risc pentru orice organizație financiară. Din aceste motive Asigurarea este o parte invizibilă atunci când contractați un împrumut.

Asigurarea este necesară în următoarele scopuri:

• Dacă clientul se confruntă cu o vătămare gravă sau trebuie să cheltuiască bani, compania de asigurări depune banii pentru aceasta în bancă.
• Dacă proprietarul moare, apartamentul nu va trece la bancă, ci va merge la proprietar sau la o rudă.

Asigurarea înseamnă asigurarea fiabilității și a fiabilității atât pentru bancă, cât și pentru solicitantul însuși.

Multe bănci au acest tip de serviciu nu este obligatoriu Dacă disponibilitatea asigurării poate îmbunătăți semnificativ șansele de a obține un împrumut.

Asigurarea se plătește după cum urmează:

1. Vaughn intră în sumu-ul borgului principal. Obligația noastră totală este plătită către First River. După rambursare, clientul va plăti băncii suma luată pentru achiziționarea aparatului auditiv.
2. Vaughn intră în sumu-ul borgului principal. Se plătește o sumă suplimentară din plata lunară.
3. Clientul cumpără asigurare pentru asigurarea militară.
4. Clientul este supus unei asigurări suplimentare.

Pentru unele organizații, suma plății asigurării nu este ajustată la rata lunară.

Posibile nuanțe

• Fondul de pensii plănuiește să cheltuiască totul imediat. Dacă intenționați să utilizați suportul material suveran ca o contribuție de la cob, atunci trebuie să-i spuneți despre planurile dvs. nu mai târziu de câteva minute înainte de a pune pământul.
• Pentru a solicita un împrumut, poți folosi capitalul de maternitate în deplină comunicare. Partea satului în care sunt aduși copacii este îngrădită categoric. Dacă deținătorul certificatului a cheltuit deja bani în alte scopuri, va fi imposibil să le folosească în acest scop.
• Deoarece în procesul de realizare a indestructibilității ia parte capitalul matern, atunci nu poate fi atribuit unui singur individ. Locuința este oficializată de toți membrii familiei în părți egale.
• După execuția cu succes, terenul a fost îndepărtat indisciplina este de nepurtat în haine grele. Și asta înseamnă că orice fel de manipulare cu acesta (schimb, vânzări, împărțire în acțiuni) va fi posibilă doar cu permisiunea băncii.
• Dacă obiectul este situat lângă avanpostul băncii, atunci Nu este posibilă înregistrarea unei persoane care este minoră. În caz de faliment al proprietarului unei organizații financiare, va fi mult mai ușor să vă predați drepturile la mină.
• Sponsorii Fondului de Pensii au dreptul de a asista clientul în transferul de fonduri într-un cont bancar din orice motiv. Acela, în felul tău, îți poate frustra decizia.
• Depozitul minim de cob pentru toate borcanele este de 10%. Deoarece suma capitalului matern nu acoperă această mărime, va trebui să contribuiți singur cu diferența.

Momente importante

Este mai ieftin să cumperi un apartament cu prețul unei acțiuni. Suma pentru un metru pătrat va fi mai mică, mai mică decât cea a unui apartament deja înființat. Vlasnik are oportunitatea de a locui în Novobudovo cu reparații bune, instalare de geamuri de sticlă și țevi noi. Acest loc are veșminte. De exemplu, activitatea poate fi atribuită sau obiectul de locuință nu respectă parametrii specificați.

Ofițerul de ordine poate Beneficiați de asigurare suplimentară. După o astfel de decizie, șansele clientului de a lua o decizie pozitivă scad semnificativ. Fără acest serviciu, a vedea o sumă mare a unei organizații financiare este un mare risc. De asemenea, persoana în viață nu poate fi absolut sigură că va putea câștiga o plată în viitor.

Nu toate băncile sunt pregătite să accepte capitalul matern cât mai curând posibil. Este nevoie de multă organizare pentru a se asigura că succesorul produce un depozit de cob în dimensiunea desemnată. Procesul de obținere a unui credit ipotecar în acest caz este semnificativ mai lung (1 lună înainte de scadență).

„Lista neagră”

Cel mai frecvent motiv pentru care oricine primește credit este un istoric prost de credit. Deoarece karma celeilalte persoane este deja sigilată, atunci pentru a lua o decizie pozitivă este necesar să:

1. Corectați acest neajuns. Îmi voi acoperi complet taurul și voi încerca să iau legătura cu reprezentantul băncii pentru a fi eliminat de pe lista neagră.
2. Încercați să luați o poziție de la o altă organizație comercială. Majoritatea nu semnează un contract pentru a colecta prețul informațiilor, pentru că pentru ei clientul este important. Varto vrahuvat că în astfel de organizații mințile de creditare sunt semnificativ mai mici decât în ​​organizațiile de stat.
3. Contactați un broker ipotecar sau un consilier financiar cât mai curând posibil.
4. Obțineți inviolabilitate pentru plată de la uitator.

Solicitarea unui împrumut pentru achiziționarea unei locuințe folosind capitalul matern este cel mai popular tip de serviciu. Oameni din multe țări și-au putut obține propriul loc mic.

Ministerul Culturii a propus prelungirea programului de capital matern pe 5 ani, până în 2023. Potrivit statisticilor, peste 60% dintre familii își investesc bănuții în a-și lumina mințile vii. Unii folosesc capitalul pentru a plăti ipoteca, în timp ce alții cheltuiesc totul pentru prima plată a apartamentului. Să aruncăm o privire la care dintre aceste opțiuni este cea mai bună.

Wikoristan guvernează

Poți cheltui capitalul părintelui tău rambursând împrumutul ipotecar pe care l-ai contractat, indiferent de banca la care te afli drept. Și nu toate instituțiile financiare vor accepta axa viziunii guvernamentale privind plățile cob, ceea ce poate duce la dificultăți cu opinia unor persoane ca mințile de creditare ipotecară.

Dacă familia mea s-a hotărât să cumpere o viață pe drum, capitalul mamei s-ar putea să nu fie drenat în contribuția de cob, dar atunci, va trebui să plătească în plus. La început, mărimea capitalului maternității este de 453 mii. ruble și nu este posibilă finanțarea indexării sumei în viitorul apropiat. Contribuția inițială la ipoteca este de 20-30%, așa că cei care vor să se stabilească în novobudovo din Moscova vor începe de la o sumă care depășește 600 de mii. Prețurile pentru apartamentele cu două camere din capitală încep de la 3 milioane de ruble, ceea ce înseamnă că dacă găsiți locuințe mai ieftine aici, la periferie, va trebui să plătiți cel puțin 150 de mii.

Imediat după completarea familiei, nu veți putea cheltui capitalul mamei tale pe contribuții de cob. Conform regulilor actuale, puteți înșela doar pentru bănuți în acest mod dacă copilul a întâlnit 3 destine. Și puteți rambursa ipoteca imediat după revocarea certificatului.

Capitalul matern nu îi va ajuta pe angajații nedisciplinați să părăsească locul de muncă. Nu puteți cheltui această sumă pentru a plăti amenzi, comisioane sau penalități pentru contractele de împrumut. Imediat ce cusătura a fost finalizată, aceasta trebuie rambursată, iar după aceea veți putea obține rapid un certificat. Meta-recuperarea fondurilor va trebui să fie nu numai indicată în cererea de comandă, ci și confirmată cu documente justificative.

Procedura de efectuare a contribuțiilor de capital matern sub formă de cob este legată de plata depozitelor suplimentare. Încă de la început, banca este obligată să acorde proprietarului un împrumut pentru depozitul inițial în valoare de capitalul părintelui. Rata creditului la această rată este aceeași cu rata actuală de refinanțare (în prezent 10% din rata actuală). Fondul de Pensii va rambursa acest credit în doar câteva luni de la efectuarea plății, iar sute vor trebui plătite în cont propriu. Dacă vă plătiți ipoteca, atunci nu vor exista cheltuieli suplimentare, așa că această metodă de obținere a unui certificat este cea mai potrivită.

Un exemplu din viața reală

Familia Vasenin a obținut un credit ipotecar în toamna anului 2016. Au luat certificatul de capital de maternitate din 2012, dar nu s-au grăbit să-l ia repede. A cheltui banii ca la prima depunere a fost, la prima vedere, o idee atractivă, dar cântecele plierii au început să se estompeze. În primul rând, în acest caz, ar fi posibil să se solicite o ipotecă prin Oschadbank, pentru care familia a plătit în exces, iar restul contului lor este legat de VTB 24. În caz contrar, acum vom acorda băncii un împrumut de 8 mii, dacă este posibil unic?

Pentru a aplica pentru o subvenție ca prim depozit la o ipotecă, trebuie să obțineți de la filiala Fondului de pensii o declarație despre mărimea fondurilor pe care le-ați pierdut, să completați o poziție, cu documente de credit și un certificat. pentru capital se va aplica depozitului.O donatie la Fondul de Pensii pentru reasigurarea activelor bancii.

La 23 mai 2015 a fost adoptată legea nr. 131-FZ. Oferă posibilitatea de a direcționa capitalul capitalului mamei către aportul inițial din ipotecă, întrucât copilul va primi 3 ani.

Pentru a direcționa capitalul familiei pentru aportul inițial din ipotecă, este necesar să parcurgeți următoarele etape:

• extragerea de dovezi de la Fondul de pensii cu privire la excesul de fonduri;
• înregistrare ipotecară;
• transfer la Fondul de pensii dintr-o declarație despre dispunerea fondurilor din capitalul familiei.

Obținerea unui certificat de capital de maternitate

Pachetul de documente necesare pentru obținerea unui certificat este depus la organismul teritorial al Fondului de pensii al Rusiei (denumit în continuare UPFR) pentru locul de reședință (înlocuire) sau reședința reală sau MFC (). Puteți introduce date pe documente și puteți scrie o cerere într-un cont special de pe site-ul Serviciilor de Stat. Documente necesare:

• un certificat de adopție a unui copil (sau un certificat de adopție);
• un document care confirmă cetățenia copilului a Federației Ruse (certificat de înregistrare la locul de reședință (Formularul 8));
• pașaportul mamei (sau);
• Reprezentantul oficial va avea un pașaport al unui cetățean al Federației Ruse și o procură legalizată, ceea ce confirmă importanța reînnoită.

Revizuirea durează o lună din momentul depunerii. Apoi veți primi o notificare prin poștă că certificatul este gata și îl puteți ridica.

Indexarea capitalului matern este programată până în 2020. Dacă o confirmați, valoarea subvenției se va modifica automat; nu este necesar să modificați formularul.

Despre subventie

Capitalul matern este de mare ajutor, deoarece este imposibil să retragi un „viu” mic. Toate dezvoltările nu sunt efectuate într-o formă nepregătită.

Orice scheme de transfer de capital de maternitate în pregătire sunt frauduloase și fac obiectul articolului 159.2 din Codul Federației Ruse, prin care inculpatul se confruntă cu o amendă de 120 de mii de ruble sau în valoare de câștiguri ale acestei persoane pentru un rik. Sau 360 de ani de muncă obligatorie, sau 1 termen de muncă corectivă, sau un termen psihic de până la 2 ani, sau arest pentru 4 luni.

Legal, capitalul de maternitate era permis. Din moment ce s-a făcut o astfel de plată, banii care s-au pierdut nu mai sunt posibili. Prin urmare, înainte de a depune documente la bancă, trebuie să luați dovezi de la UPFR despre cei care nu au primit niciun ban din capital.

În 2017, plățile din capitalul matern (familial) nu vor fi posibile.

Banca Vibir

Majoritatea băncilor lucrează cu capital-mamă, dar nu toate băncile acceptă subvenții inițiale. Datorită faptului că marile organizații de credit oferă credite ipotecare contra capitalului, familiile nu vor avea probleme cu solicitarea creditorului.

Tabelul 1. Informații succinte pentru instituțiile de credit

Numiți borcanul	Dobândă	În special mințile
DeltaCredit	Vedeți 11,5%	Pentru proprietarii capitalului de maternitate, aportul cob este de 5%. Este posibilă modificarea ratei dobânzii efectuând o plată suplimentară de 1-4% din suma creditului.
	Vizualizare 10,75%	Pentru înregistrarea electronică în cadrul Promoției pentru familii tinere de 9,75%
	Vіd 12%	Puteți primi o subvenție doar dacă copilul a împlinit 3 ani.
Rossilgospbank	Vizualizare 10,75%	Capitalul matern este obligat să devină nu mai puțin de 10% din valoare la achiziționarea proprietății pe piața secundară și 20% pe piața primară.
Banca Moscovei	Vіd 10%	Capitalul matern reprezintă puțin mai mult de 15% din totalul vieții. Obov'yazkovo prezența căderii părului în dimensiunea de 5% din nivelul pierderii auzului

Dacă banca, în care unul dintre angajați primește salariu, acceptă capitalul ca o contribuție pentru prima dată, atunci este mai bine să se întoarcă acolo pentru retragerea ipotecii. O persoană este un client salarial și poate beneficia de împrumuturi ușor de utilizat.

Colectarea documentelor

Ei bine, banca a fost asigurată. Acum trebuie să pregătiți documentele necesare. Puteți solicita un împrumut:

1. Deoarece obiectul inviolabilității nu este o alegere, ci suma postului este planificată aproximativ (sau pe cât posibil cu venitul familiei).
2. De îndată ce inviolabilitatea este atinsă, acea sumă de postură este virtuozitatea unei anumite vieți.

Autor: . Acoperire juridică: filiala Pivnichno-zakhidna a Academiei Ruse de Justiție (Sankt Petersburg). Roboți Dosvid din 2010. Drept contractual, servicii de consultanta si contabilitate, reprezentare a intereselor la agentii guvernamentale, banci, notari.
8 lipnya 2017 roku.

Extinderea legii capitalului matern. Este clar că certificatul poate fi trimis direct la plata contributiei ipotecare. Anterior, capitalul maternității putea fi cheltuit doar pentru rambursarea împrumutului principal și a sumelor pentru un credit ipotecar sau o poziție. Cu toate acestea, în 2019, gospodăriile vor continua să întâmpine dificultăți în obținerea unui credit ipotecar, deoarece se datorează prima contribuție la capital, iar multe bănci introduc cerințe suplimentare pentru procesarea unui astfel de depozit. De asemenea, este necesar ca mama să fie atentă să direcționeze capitalul maternității să plătească depozitul de știuleți, care va plăti totul, dar nu va dispărea.

Un credit ipotecar sau o poziție este posibilă imediat după eliberarea unui certificat de capital matern (familial) (MSC), verificând trei ani de la momentul nașterii sau adopției unui alt copil sau viitor nu obov'yazkovo.

Mintea plătind prima contribuție pentru rakhunok-ul capitalului matern

Deși legea permite vikoristovvati koshti MSK pentru plată aport cob din ipoteca, nu toate băncile sunt pregătite să emită împrumuturi sau poziții pe astfel de minți. Adevărul este că un certificat de capital de maternitate nu este o garanție de încredere a capacității de plată a solicitantului.

De asemenea, instituțiile de credit pot face față altor dificultăți. Uneori, nevikonnya pozhalnikom credit goiters'yazan:

• La avanpostul de lângă bancă va apărea o zonă rezidențială cu domnitori tineri. Pentru implementarea unei astfel de inviolabilitate, apare inconsecvența în carcasa Borg.
• O astfel de favoare va fi ușor discreditată și va fi considerată ineficientă. Acest lucru poate fi câștigat de autoritățile de tutelă și supraveghere, de procurator și de copiii vlasnikilor înșiși, deoarece după îndepărtarea poverii din viața lor, părțile nu au fost văzute.

Indiferent de riscuri, numărul băncilor care emit credite ipotecare cu primul depozit pentru rata MSC este în creștere. Obov'yazkovoy umovaya pentru cei bogați dintre ei є contribuție suplimentară adusă de șeful guvernului(pe lângă contribuția primară din beneficiile capitalului de maternitate), în majoritatea cazurilor 5 sau 10 suteîn funcţie de valoarea estimată a vieţii. Contribuția minimă de cob la obținerea unui credit ipotecar cu astfel de minți devine 10 sute din căldura indestructibilităţii care scaldă.

Deci, atunci când o familie cumpără un apartament cu o cameră în valoare de 3 milioane de ruble și încheie un credit ipotecar de la bancă, care primește o contribuție inițială din costul capitalului matern în valoare de 15 sute de metri pătrați de spațiu de locuit și, de asemenea, furnizarea de 5 sute de produse de înaltă presiune, apoi suma capitalului 453026 ruble Dacă trebuie doar să faceți un depozit pentru primul, va trebui să plătiți suplimentar 150.000 de ruble.

Suma pentru depunerea depozitelor speciale este adesea depusă la cineva, deoarece angajatorul își confirmă venitul. A fost odată ca niciodată actualizări 2PDFO Este posibil să nu fie nevoie să plătiți o contribuție pentru o rundă de gătit uscat. Plasarea este confirmata atentie la forma borcanului, Cel mai important lucru pentru angajator va fi cerut 10 sute de mii de varosti de viata.

Ipoteca cu suport si capital matern

În 2019 vor avea loc schimbări în cadrul de reglementare Nu există încă amendamente, care ar permite vikorystovuvat koshti ca cob contribuții de la credite ipotecare cu sprijin suveran. Asta înseamnă că din 2015, capacitatea familiilor tinere de a se răzgândi în obținerea unui credit ipotecar nu a crescut deloc. În dreapta este că majoritatea creditelor ipotecare sunt emise cu sprijin, astfel încât statul subvenționează o parte din rata dobânzii la achiziționarea de apartamente pe piața primară a non-surdității.

De asemenea, este important să țineți cont de faptul că nu este posibil să plătiți capital sau, cel puțin, este problematic să trimiteți primul depozit pentru o ipotecă slabă pentru achitare, potrivit Olenya Sudarikova, expert pe cel mai mare portal financiar în Federația Rusă, Banki.ru. Articolul despre primele rezultate ale râurilor a relevat că unul dintre deficiențele noului program este incapacitatea de a se recupera ca primă contribuție a capitalului matern. Potrivit expertului, o astfel de decizie nu este logică, deoarece se crede că programul de subvenție este acoperit de asigurări de familie, cum ar fi soția unui prieten sau al treilea copil.

Procedura de donare a capitalului pentru plata primului depozit pentru un credit ipotecar

Pentru a direcționa fondurile MSC să plătească primul depozit pentru credit ipotecar, Nu este obv’yazkovo să verificați viconnia a 3 stânci de copii Acest lucru se poate face imediat după eliberarea unui certificat personalizat. Indestructibilitatea poate fi achiziționată atât pe piața primară, cât și pe cea secundară.

Procedura de plată a capitalului de maternitate pentru plata primei plăți ipotecare arată astfel:

1. Contributie la Fondul de pensii pt un avertisment cu privire la excesul de caracteristici necorozive ale certificatului pentru capitalul matern (nu uitați să faceți acest lucru în această ordine, documentul poate fi adus pe o perioadă de 3 luni după ce cererea a fost acceptată de către bancă).
2. Depunerea unei cereri la bancă, furnizând documentele necesare.
3. Selectați obiectul pierderii auzului (în același timp, aplicația este lăudată).
4. Furnizarea de documente pentru obiectul de indestructibilitate care este achiziționat.
5. Semnarea documentatiei de imprumut.
6. Contactați Rosreestr pentru înregistrarea drepturilor de locuință.
7. Înregistrarea unui credit pentru locuințe.
8. Trimiteți o declarație despre comandă la Fondul de pensii.
9. Odată luată o decizie pozitivă - reasigurarea fondurilor băncii MSC va fi nu mai târziu de într-o lună vor fi 10 muncitori zile de la înregistrarea cererii.

Băncile pot colecta o varietate de documente. Lista standard arată astfel:

1. certificat MSK.
2. Declarația Fondului de Pensii despre surplusul de prestații nevicioase la capitalul maternității (este cazul 30 de zile de la eliberare).
3. Manager de poziție Yakshcho nu confirma veniturileși angajare, este necesar să se acorde:
   • Cerere de la angajator.
   • Pașaport cu ștampilă de înregistrare.
   • Pașaport străin, permis de conducere certificat sau alt document care confirmă persoana.
4. Câteodată confirmarea veniturilor regulate si angajare:
   • Cerere de la sponsor (sponsor).
   • Pașaport cu ștampilă despre înregistrare sau confirmare de înregistrare la locul de mutare (la orele de înregistrare orară).
   • Confirmare de plată și angajare - finisare 2-PDFO sau finisare într-un borcan(în fiecare lună de la o zi la alta).
5. La forțarea unui alt obiect să fie inaudibil, documentele trebuie furnizate.

Se admite depunerea documentelor care sunt în stare bună timp de 3 luniÎn câteva zile, banca a acceptat cererea de împrumut.

Când solicitați o comandă la Fondul de pensii, trebuie să prezentați următoarele documente:

• Certificat pentru capitalul matern și duplicatul acestuia.
• Pașaportul unui cetățean al Federației Ruse.
• O copie a contractului de împrumut pentru cumpărare și viață.
• O copie a contractului de ipotecă care a fost supus înregistrării de stat.
• Solicitați pentru a vedea mâncarea familiei tuturor membrilor familiei.